Dom w centrum z dwustanowiskowym garażem

MINI Space - nowoczesne biuro nieruchomości prezentuje na sprzedaż nieruchomość zlokalizowaną na Osiedlu w Mielcu, składającą się z budynku mieszkalnego oraz garażu dwustanowiskowego.  

Zlokalizowana u zbiegu ulic Biernackiego, Sucharskiego i Beniowskiego nieruchomość to oferta godna rozważenia zarówno dla osób poszukujących Domu w centrum Miasta ale również dla osób, które chciałyby połączyć funkcje mieszkalne budynku wraz z funkcjami usługowymi. 

Nieruchomość położona jest na niespełna 8-arowej działce sąsiadującej z miejscowym laskiem. Ze względu na korzystne umiejscowienie istniejącego zabudowania, działka ma potencjał do dalszej zabudowy. Obowiązujący Plan Miejscowy dopuszcza zarówno rozbudowę istniejących obiektów, jak i budowę odrębnej, niezależnej bryły. 

Budynek mieszkalny składa się z 2 kondygnacji naziemnych i podpiwniczenia, z czego:

Parter budynku (74 m2 pow. zabudowy) zajmuje:

• Wiatrołap (4 m2)
• Salon  (22,5 m2)
• Łazienka (3 m2)
• Przedpokój (8 m2)
• Kuchnia (13 m2)
• Balkon (8 m2)

Piętro natomiast stanowi część sypialnianą, składającą się z:

• Pokoju nr 1 (10 m2)
• Pokoju nr 2 (16 m2)
• Pokoju nr 3 (12,5 m2)
• Przedpokoju (8,5 m2)
• Łazienki (4,5 m2)
• Balkonu (8 m2)

W piwnicy znajduje się pralnia wraz z kotłownią. 

Niepozorna bryła budynku skrywa za sobą funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń, który w zupełności sprawdzi się dla kilkuosobowej rodziny. Nieruchomość w ostatnich latach przeszła generalny remont - wymieniona została m.in instalacja elektryczna i wodno - kanalizacyjna, parter przystosowano do ogrzewania podłogowego, a budynek wraz ze stropem i poddaszem został docieplony. Zainstalowano również panele fotowoltaiczne o mocy 6 kW (umowa na preferencyjnych warunkach). 

Odrębną nieruchomość stanowi dwustanowiskowy garaż z kanałem o powierzchni zabudowy wynoszącej 46 m2.  

DZIAŁKA 

Nieruchomość położona jest na 7,89 a gruntu i posiada bezpośredni dostęp do drogi miejskiej. Wymiary działki to około 18 x 43 m.

 

INSTALACJE

• Ogrzewanie gazowe dwufunkcyjnym piecem Viessmann 
• Fotowoltaika 6 kW
• Studnia + szpilka
• Siła w garażu
• Elektryczna brama wjazdowa

MEDIA

Woda i kanalizacja z sieci miejskiej, gaz, prąd i światłowód.

LOKALIZACJA

Ul. Sucharskiego w Mielcu zapewnia pełne zaplecze infrastrukturalne w promieniu 400m. W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkola i szkoły, punkty usługowe, galeria handlowa, liczne obiekty sportowe tj. basen, stadion czy korty tenisowe oraz restauracje. Okolica jest także świetnie skomunikowana. Docenią ją zarówno kierowcy jak i korzystający z komunikacji miejskiej. Bardzo dobra lokalizacja dla pracowników pobliskich stref ekonomicznych.

 

 

Cena: 990 000 PLN

Dom sprzedawany jest bez widocznego na zdjęciach umeblowania za wyjątkiem trwałej zabudowy meblowej i wyposażenia kuchni. 

Biuro nie pobiera prowizji od strony kupującej. 

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości. 

Marcelina Domanik

Biuro MINI Space zapewnia kompleksową pomoc naszym klientom w całym procesie związanym z obsługą rynku nieruchomości, tj:

- sprawdzenia nieruchomości pod kątem prawnym

- przygotowanie nieruchomości do sprzedaży / wynajmu (home staging)

- wykonanie profesjonalnej sesji foto/wideo

- zapewnienie najkorzystniejszych warunków kredytowych poprzez kontakt z niezależnymi doradcami kredytowymi

- zorganizowanie i przypilnowanie całego procesu z finalizacją transakcji u notariusza

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.