Dom w centrum Śremu - ostatni wolny budynek

Na sprzedaż lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym, dwulokalowym o powierzchni 108 m2 przy ulicy Żurawiej 1 w Śremie.
Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji - tuż przy głównych ulicach miasta, a zarazem w bliskim sąsiedztwie terenów rekreacyjnych takich jak zalew czy park.

Lokal jest częścią niewielkiego kameralnego osiedla, na którym znajdują się trzy domy dwulokalowe. Budynki posadowione są na działkach 640m2, 640m2 oraz 820m2.

W nieruchomości zaproponowano przemyślany układ pomieszczeń, co zapewnia optymalne wykorzystanie dostępnej powierzchni.
Na parterze zlokalizowany został wiatrołap, przestronny salon z aneksem kuchennym oraz toaleta. Na piętrze znajdują się trzy pokoje oraz łazienka.

Standard wykończenia:

1. TECHNOLOGIA
– Budynek zaprojektowano i wybudowano w technologii tradycyjnej.
- Ściany nośne
- Stropy między kondygnacyjne
- Dach dwuspadowy z dwoma lukarnami

2. ŚCIANY
- Ławy fundamentowe żelbetowe 40/50cm
- Ściany nośne murowane z cegły ceramicznej 25cm
- Ściany działowe murowane z cegły ceramicznej 25cm, oraz bloczków wapienno piaskowych
- Nadproża prefabrykowane

3. STROPY
- Stropy między kondygnacyjne prefabrykowane w technologii TERIVA PANEL
- Stropy nad klatkami schodowymi monolityczne

4. DACH
- Dwuspadowy, pokryty membraną paroizolacyjną
- Dachówka płaska CREATON
- Okna dachowe VELUX
- Termoizolacja wg projektu
- Kominki wentylacyjne dedykowane
- Kominy obrobione blachą w kolorze antracytowym

5. ELEWACJE
- Styropian 20cm
- Okna PVC w kolorze antracytowym 3 szybowe
- Rolety podtynkowe we wszystkich oknach – elektryczne w oknach balkonowych
- Tynk barwiony silikonowy
- Balustrady okien oraz balkonów stalowe, malowane proszkowo
- Oświetlenie elewacji na szczytach budynku

6. WYKOŃCZENIE LOKALU
- Posadzki cementowe – izolacja z folii, styropian,
- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu
- Tynki maszynowe na ścianach i sufitach
- Podwieszane sufity na poddaszach
- Sucha zabudowa GK na skosach – ocieplona wełną 25cm
- Przygotowanie pod zagospodarowanie powierzchni między dachem,
a sufitem podwieszanym – podłoga z płyt OSB.
- Schody żelbetowe na piętro
- Schody drewniane na strych

7. INSTALACJE
- Instalacja gazowa zgodnie z projektem
- Kocioł gazowy
- Ogrzewanie podłogowe - całość
- Wentylacja grawitacyjna murowana z kształtek prefabrykowanych
- Instalacja kominkowa wraz z instalacją wentylacyjną
- Instalacja rtv
- Instalacja elektryczna wraz z osprzętem
- Instalacja c.o. i wod-kan - rozprowadzone zgodnie z projektem – bez białego montażu

8. STOLARKA
- Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym
- Okna i balkony PVC w kolorze antracytowym

9. ZAGOSPODAROWANIE TERENU
- Opaska wokół budynków z kostki brukowej
- Droga wewnętrzna utwardzona
- Oświetlenie drogi wewnętrznej – 3 lampy drogowe
- Szlaban elektryczny wjazdowy dla mieszkańców

Nieruchomość idealna dla rodzin z dziećmi, również ze względu na doskonałe położenie i bliskość sklepów, przedszkola, szkoły podstawowej, czy też galerii handlowej.

Lokal posiada własny ogródek z możliwością indywidualnego zagospodarowania, co pozwoli na znalezienie odpoczynku od codziennego zgiełku.

Cena: 649 000,00 zł brutto.

Zapraszamy do oględzin.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()