Dom w cenie mieszkania Stare Babice, Borzęcin Mały

Dzień dobry.

Oferuję do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 158,3 m2 (powierzchnia użytkowa 107,15m2) z dużą działką 221 m2 znajdujący się w Borzęcinie Małym, gmina Stare Babice  przy ul. Sezamkowej.

Jest to środkowy  segment wchodzący w skład inwestycji - Osiedle Sezamkowa.

Inwestycja Osiedle Sezamkowa  jest to nasza kolejna kameralna inwestycja składająca się z 4 domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

W tej chwili istnieje jeszcze możliwość dokonywania zmian aranżacyjnych np. : dodawanie/ przesuwanie punktów elektrycznych, zmianę ogrzewania w salonie z grzejników na podłogowe itd.

Niezaprzeczalnym atutem naszej inwestycji jest lokalizacja- w bocznej niewielkiej uliczce a jednocześnie 200 m od ul. Warszawskiej - stanowiącej główną trasę w kierunku Warszawy. W sąsiedztwie znajdują się nowo wybudowane domy.

Warto podkreślić, że lokale oddzielone są od siebie garażami (skrajne lokale) oraz izolowanym podwójnym murem ( środkowe lokale) , co zapewnia maksimum wyciszenia i prywatności.

Doprowadzone wszystkie media (woda , kanalizacja, gaz, prąd , ).

Co istotne każdy z lokali posiada niezależny  dostęp do drogi ( nie ma jednej wspólnej bramy na całe osiedle tylko każdy z właścicieli będzie posiadał indywidualny  podjazd pod swój budynek ).

Oferowany lokal 1B o powierzchni całkowitej 158,30 m2 wykończony w standardzie deweloperski zawierającym min. :

• ściany zewnętrzne murowane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem gr. 15 cm
• tynk ścian zewnętrznych – systemowy cienkowarstwowy
• tynk ścian wewnętrznych – gipsowy zacierany na gładko
• schody wewnętrzne żelbetowe
• strop nad parterem, nadproża, wieńce – żelbetowe
• posadzki – szlichta cementowa zbrojona
• pokrycie dachu –  blacha na rąbek stojący  w kolorze grafitowym
• okna PCV 3 szybowe – od wewnątrz białe, od zewnątrz grafitowe
• brama garażowa Hormann otwierana elektrycznie
• drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęd w kolorze grafitowym
• instalacja gazowa z piecem kondensacyjnym i zbiornikiem CWU
• instalacja elektryczna z rozdzielnią, zasilanie 3-fazowe do kuchenki elektrycznej
• instalacja wodna i kanalizacyjna – podłączona do sieci gminnej
• okablowanie pod instalacje alarmową
• działka ogrodzona panelem prefabrykowanym w kolorze grafitowym z podmurówką
• chodnik i komunikacja – utwardzona kostką brukową oraz ażurową
• instalacja kominowa przystosowana do montażu kominka

Do każdego z lokali przynależy 1 stanowiskowy garaż oraz miejsce parkingowe przed garażem.

Przekazanie kluczy do lokali - I kwartał  2025.

Osoby zainteresowane zachęcamy do kontaktu - chętnie udzielimy szczegółowych informacji.