Dom trzylokalowy z warsztatem i działką budowlaną.

Leszno, Zaborowo, dom, 322,93 m2, sprzedaż, 1600000 zł.

Oferta na wyłączność. Kupujący nie płaci prowizji dla Biura.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna, dom piętrowy trzylokalowy o powierzchni całkowitej ok. 322,93 m2 z warsztatem usytuowany na działce ok. 2313m2 w Lesznie w dzielnicy Zaborowo.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego nr 48 i oznaczona jednostką E-3MN/U, czyli tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej – wolnostojącej, usług wolnostojących i wbudowanych.

Charakterystyka nieruchomości

Sprzedawana nieruchomość, to:

• dom piętrowy z trzema niezależnymi lokalami mieszkalnymi do których są osobne wejścia z zewnątrz budynku,
• warsztat z dwoma kanałami,
• garaż,
• budynek gospodarczy,
• ok. 1000 m2 niezbudowanej działki za domem.

Każdy lokal ma założoną KW i posiada udziały w gruncie.

Atrakcyjna lokalizacja sprzyja wykorzystaniu nieruchomości jako inwestycji, która może przynosić dochody.

Istnieje możliwość podzielenia obecnych trzech lokali mieszkalnych na 6 lub 8 niezależnych mieszkań pod wynajem.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Lokal mieszkalny nr 1 – ok. 109,04 m2

• Parter: 2 pokoje, biuro-kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap, piwnica.
• Piętro: 3 pokoje, kuchnia, jadalnia, spiżarnia, łazienka, klatka schodowa.

Lokal mieszkalny nr 2 – ok. 108,95 m2

• Parter: 2 pokoje, kuchnia, łazienka, korytarz, wiatrołap.
• Piętro: 2 pokoje, gabinet-kuchnia, łazienka, klatka schodowa, wiatrołap.

 Lokal mieszkalny nr 3 (do remontu)– ok. 54,94 m2 + strych ok. 50 m2:

• Parter: 3 pokoje, kuchnia, łazienka, wiatrołap.
• Piętro: strych ok. 50m2 do własnej aranżacji.

Warsztat z dwoma kanałami.

DANE TECHNICZNE

Okna: PCV z roletami zewnętrznymi.

Ogrzewanie: c.o. gazowe, węglowe, kominek;

Dach: pokryty papą termozgrzewalną;

MEDIA: woda, gaz, prąd, siła, kanalizacja, Internet - światłowód.

Ogrodzenie: cały teren jest ogrodzony.

OTOCZENIE

W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.
Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone.

Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość na działce.

W pobliżu znajdziemy min.: Przedszkole nr 12 Miejskie, Szkolę Podstawową nr 4, Sklep Spożywczy, Sklep DINO, Żabkę, Biedronkę, Piekarnię Hoffman, Restaurację Renoma, Urząd Pocztowy Leszno 8, Kościół, przystanek MZK.

Cena: 1 600 000 zł (brutto) do negocjacji.

Zapraszam na prezentację.

Doradca ds. Nieruchomości Renata Kantorska tel. 605 933 515

Nieruchomości twoje4m Leszno

Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert finansowy na miejscu w Biurze.

"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".