Dom szeregowy w cichej okolicy z zielonym widokiem

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu dom w zabudowie szeregowej znajdujący się w Warszawie na ulicy Kąty Grodziskie. Nieruchomość jest idealna dla osób, które nie mają czasu zajmować się ogrodem, ponieważ z przodu budynku jest podjazd, a z tyłu mamy rozsądnej wielkości ogródek. Ogromnym atutem nieruchomości jest widok za domem. Dzięki drzewom, które się tam znajdują można się poczuć jak by się mieszkało w lesie. Na parterze znajdziemy salon z kuchnią, łazienkę z prysznicem oraz garaż. Na pierwszym piętrze są cztery sypialnie (jedna z garderobą), łazienką oraz garderoba. Jedna z sypialni jest przedzielona ścianką działową. W ten sposób Właściciel wygospodarował sobie miejsce na część biurową. Z salonu wychodzimy bezpośrednio do ogródka, z którego mamy wyjście do „lasu”. Z przodu mamy podjazd na, którym można zaparkować dwa samochody, a dodatkowo jeszcze jeden samochód może być zaparkowany w garażu.
Parter i część pietra przeszedł rok temu remont. Do ewentualnego odświeżenia sypialnie.
Zachęcam do obejrzenia i zakupu nieruchomości.

■ opis:
rok budowy 2008 r.
powierzchnia całkowita domu wynosi 157,6 m2, a powierzchnia użytkowa 152,15 m2.,
działka 296 m2., z czego część z przodu budynku jest jako część wspólna (87 m2),
na dachu dachówka betonowa,
dodatkowo do wykorzystania poddasze – 40 m2.,
okna plastik,
garaż w bryle budynku,
osiedle strzeżone,
automatyczna brama wjazdowa na teren osiedla. Są również dodatkowe zabezpieczenia przed ewentualnymi złodziejami,
teren osiedla monitorowany,
automatyczne otwieranie drzwi do garażu,
■ powierzchnia nieruchomości:
parter: hol – 8,7 m2, (5,2 m2, i 3,3 m2) toaleta z prysznicem – 3,7 m2, salon z kuchnią - 45,9 m2., garaż – 17,8 m2.,
piętro: hol – 9,8 m2., łazienka z WC – 6,2 m2., pokój – 17,3 m2., ( wydzielono z niego garderobę około 3 m2.), pokój – 17,2 m2.,( wydzielono z niego biuro), pokój z garderobą – 16,7 m2., pokój 15,2 m2., balkon – około 9 m2.,
■ atuty nieruchomości:
lokalizacja w cichej i zielonej okolicy,
wyjście z ogródka do „lasu”,
piękny widok za oknem,
cisza i spokój,
blisko do szkoły i przedszkola,
blisko do sklepów,
blisko do przystanku autobusowego,
kominek,
alarm,
■ media:
woda miejska,
ogrzewanie gazowe,
prąd,
szambo 10 m3.,
■ w okolicy:
szkoła podstawowa - 1,5 km,
do metra około - 15 min. autobusem,
przedszkole - 100 m.,
sklep - 250 m,
przystanek autobusowy - 250 m,
wkrótce będzie basen – 1,5 km,
do centrum Warszawy - 18 km.,
■ koszty utrzymania:
ogrzewanie gazowe koszt około 1000 zł.za dwa miesiące (grudzień i styczeń),
opłaty wspólne – około 700 zł przy 5 osobach (szambo, podatek od nieruchomości, ogrodnik, oświetlenie, serwis),
woda – około 70 zł. miesięcznie,
śmieci – 110 zł. miesięcznie,

■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.

■ Decydując się na kupno nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!
■ BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.

■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.