Dom Świerklaniec

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA

Oferuję dom zlokalizowany na terenie gminy Świerklaniec w miejscowości Nowe Chechło,od centrum Tarnowskich Gór dzieli go zaledwie kilka minut jazdy samochodem.

Nieruchomość ta położona jest na dużej prawie 0,5 ha działce, do której prowadzą dwa niezależne wjazdy.

Otoczenie to zabudowa domów jednorodzinnych, las jezioro, blisko lotnisko Katowice – Pyrzowice, bardzo dobry dojazd dojazd do autostrad A-1 i A-2 oraz dużych miejscowości aglomeracji śląskiej – Katowice, Chorzów, Gliwice.

Budowa została zakończona w 2019 roku z materiałów o najwyższych parametrach technicznych, jest dom bardzo nowoczesny dla którego współczynnik U określono na poziomie 14W/m2 x K, można w tym zakresie mówić o domu pasywnym. Wykonany został w technologi szkieletu prefabrykowanego.

Dom posiada dwa poziomy bez podpiwniczenia, parter oraz piętro o pełnowymiarowych wysokościach, powierzchnia użytkowa parteru to prawie 126m2, zaś piętra to 121 m2 wszystko wykonane wnowoczesnym stylu.

Parter :

• hall,

• garderoba,

• pomieszczenie techniczne,

• industrialne schody prowadzące na piętro,

• salon z jadalnią oraz kuchnią z bardzo dobrze rozwiązaną ekspozycją okien na strony świata (południe i zachód), gdzie z części jadalnej wychodzimy na strefę zewnętrzną stanowiącą przedłużenie salonu przez rozsuwane duże okno,

• sypialnia dla gości z wyjściem na mini taras z ekspozycją na stronę wschodnią,

• łazienka z prysznicem oraz toaletą,

Piętro :

• kolejna część schodów z półpiętrem,

• hall,

• pralnia z suszarnią,

• duża otwarta sypialnia podzielona na dwie strefy, z wyjściem przeszklonym na górny taras z ekspozycją na północ,

• salon kąpielowy z wanną, przestronnym prysznicem oraz toaletą i dwiema umywalkami,

• kolejna duża sypiania z pełnym przeszkleniem i tarasem z ekspozycją na stronę południową z pięknym widokiem na część zieloną ogrodu.

Przedłużenie strefy salonu stanowi wiata, która jest kolejnym zewnętrznym pokojemrekreacyjno - wypoczynkowym( zastosowano, rolety fasadowe, całość przestrzeni została zamknięta rozsuwanymi moskitierami, sterowanie jest automatycznie), przestrzeń wokół wiaty otoczona jest kolejnymi tematycznymi ogrodami, tj ogrodem róż , ogrodem pod platanami z kaskadą wodną oraz tarasem górnym ze strefą SPA gdzie mamy do dyspozycji całoroczne jacuzzimogące pomieścić 6 osóboraz prysznic.

Garaż (wykonany w tej samej technologii co dom) posiada powierzchnię prawie 120 m2 bezproblemowo zaparkujesz 6 samochodów, wyjazd z dwóch stron, przez trzy bramy garażowe sterowane automatycznie, kanał, strych gdzie można przechowywać różne rzeczy.

Pomieszczenia gospodarcze:

• dwa dodatkowe garaże blaszane tynkowane dopasowane kolorystycznie do pozostałych obiektów znajdujących się na terenie działki, w jednym mini warsztat w pełni wyposażony do utrzymania posesji, w drugim część składowa na meble ogrodowe itp.,

• składzik na kosze na śmieci.

• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 Kwh,

Ogrzewanie i fotowoltaika :

• pompa ciepła powietrze – powietrze z buforem,

• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 Kwh,

Dodatkowe atuty

• nie kosisz trawy, robi to robot,

• nie podlewasz roślin i trawnika, autonomiczny system nawadniania z własnej studni,

• nie boisz się o dom bo chroni Cię system alarmowy z oświetleniem całego terenu,

• jesteś na urlopie sterujesz domem z dowolnego zakątka świata,

• na etapie końcowym budowy jest dodatkowe pomieszczenie pełniące funkcję biura,

• rekuperacja filtrami dla alergików,

• pijesz wodę bezpośrednio z kranu, zastosowano w systemie filtr węglowy oraz zmiękczacz wody,

• woda opadowa też nie stanowi problemu, jest gromadzona w zbiorniku o pojemności 8000 l,

link film