Dom przyjęć 671 m2 + dom mieszkalny ok.190 m2

DOM przyjęć + budynek mieszkalny

- oferta z dużym potencjałem komercyjnym -

Jastrzębie-Zdrój/ Dolne

Prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży DOMU PRZYJĘĆ w malowniczym Jastrzębiu-Zdroju.

To ustronne miejsce, które może stać się idealną przestrzenią do realizacji różnorodnych przedsięwzięć biznesowych.

Na parterze znajdują się dwie sale bankietowe, które mogą pomieścić odpowiednio 90 lub 30 osób, zapewniając doskonałe warunki dla organizacji uroczystości weselnych czy innych wydarzeń okolicznościowych. Dodatkowo, obie sale są klimatyzowane, co gwarantuje komfort gościom przez cały rok.

Na piętrze znajdują się pokoje gościnne, które zapewniają wygodne zakwaterowanie dla odwiedzających gości. Dodatkowo, istnieje możliwość adaptacji poddasza budynku, co daje przestrzeń do dalszego rozwoju i personalizacji.

Budynek ma duży potencjał komercyjny, idealny do prowadzenia różnego rodzaju działalności. Przed budynkiem znajduje się parking na kilkanaście samochodów, a także urokliwy ogród z altanami i grillem.

Nieruchomość może być sprzedana z pełnym wyposażeniem kuchni oraz pokoi i sal bankietowych, co stanowi dodatkowy atut dla potencjalnego nabywcy.

Dodatkowo, na działce znajduje się także dom mieszkalny z lat 50, rozbudowany w 1996 roku, który niedawno przeszedł termomodernizację. Dodatkowo, na posesji znajduje się dwustanowiskowy, wolnostojący garaż oraz budynek gospodarczy.

To zaciszne i zielone miejsce stwarza idealne warunki do życia oraz prowadzenia różnego rodzaju działalności, np. związanej z pobytem osób starszych (Dom Pogodnej Starości) lub przedszkole.

DANE TECHNICZNE- DOM PRZYJĘĆ

• Parter: pow. 402m2: 2 sale bankietowe, toalety dla gości, zaplecze kuchenno-magazynowe, kotłownia, pomieszczenia socjalne, sanitarne oraz biurowe.


• Piętro: 133 m2- 4 pokoje w tym dwa z łazienkami, kuchnia, łazienka, WC.


• Poddasze: 136 m2- do wykończenia.

Budynek jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną o mocy 9,5 kW, kanalizacyjną, wodną oraz C.O. ( piec węglowy).

DANE TECHNICZNE - DOM MIESZKALNY Z LAT 50-TYCH

• piwnice: 2 pomieszczenia


• parter: 2 duże pokoje przechodnie, duża widna kuchnia, obszerny salon, łazienka, klatka schodowa, wiatrołap.


• piętro: 1 duży pokój, pokój połączony z aneksem kuchennym oraz 3 mniejsze pokoje i niewielka łazienka.


• strych

Pow. całkowita ok. 300 m2, pow. użytkowa. ok. 190 m2.

Budynek wyposażony jest w dwie pompy ciepła ( 2 x 12 KW ) oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 9,9 kW, co zapewnia ekologiczne korzystanie z energii. Dodatkowo zainstalowano alternatywnie piec elektryczny. W związku z prowadzoną w przeszłości eksploatacją górniczą w rejonie przedmiotowej nieruchomości przeprowadzane były drobne remonty, a w 2023 roku zostało wypłacone z tego tytułu częściowe odszkodowanie. Obecnie teren wolny jest od wpływów eksploatacji górniczej.

LOKALIZACJA :

• około 4 km do wjazdu na autostradę A1


• Centrum Miasta około 5 km


• Żory ok. 20 km


• Wodzisław Śląski ok. 10 km


• Rybnik ok. 20 km

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą asfaltową oraz częściowo utwardzoną drogą gruntową.

ISTNIEJE MOŻLIWOŚC WYDZIELENIA GRUNTU I SPRZEDAŻY JEDYNIE BUDYNKU USŁUGOWO - MIESZKALNEGO

Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tej nieruchomości.

CENA : 2 300 000 PLN

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ BIURA

Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji, łącznie z pomocą w uzyskaniu finansowania zakupu - oferta kredytów hipotecznych wielu banków.

- oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie

- nie wyrażamy zgody na kopiowanie tekstu ani zdjęć
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Aneta Machowska
660-126-771

::DANE BIURA
Nieruchomości Aneta Machowska
Nieruchomości Aneta Machowska
11 Listopada 71/7
44-335 Jastrzębie-Zdrój
660-126-771

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aneta Machowska (licencja nr: 28607)