Dom Poznań Buk okolice okazja

Dom otoczony pięknym ogrodem, położony w Zalesiu, 4 km od Buku, 26 km od Poznania. W Buku znajdują się liczne markety, kościół, kino, 2 szkoły, 3 przedszkola, żłobek. Szybki dojazd na dworzec PKP w Buku i stamtąd pociągiem 25 minut na dworzec główny w Poznaniu. Dojazd do autostrady 5 minut . Oferta przeznaczona dla osób szukających prywatności i spokoju, chcących korzystać z uroku dojrzałego ogrodu i sielskich widoków dookoła. Do lasu i rzeki spacerem zaledwie 900m, spokojną drogą polną.

Rozkład pomieszczeń: Salon i jadalnia z kominkiem- 32m2, okna od wschodu i południa, odkryte belki sufitowe. Kuchnia 10,4m2- okno od zachodu. Open space łącznie 42,4m2- część prawa od wejścia. Na lewo od wejścia-wszystkie sypialnie. Sypialnia nr 1 od zachodu 14m2, dwa okna.
Sypialnia nr 2 - wschód 13,7m2, odkryte belki sufitowe. Sypialnia nr 3 od wschodu 11,3m2. Łazienka- okno od północy 7,1m2, zarówno natrysk i wanna. Garderoba umeblowana 2,7m2. Komunikacja 10,7m2. Pomieszczenie
gospodarcze 5,3m2: pralka, suszarka, stacja uzdatniania wody, piec.
Powierzchnia działki 710m2. Teren otoczony litym płotem i wysokimi, zimozielonymi roślinami. Ogród zaprojektowany i założony przez profesjonalną firmę ogrodniczą. Oświetlenie ogrodowe, założony drenaż z rynien, automatyczne nawadnianie, robot koszący. Ścieżki dookoła domu i podjazd wyłożony kostką granitową. Brama wjazdowa na pilota. Skrzynie drewniane na warzywa/zioła. Garaż blaszany na sprzęty ogrodowe, oraz otwarta, zadaszona wiata gospodarcza. Domek drewniany do zabaw dla dzieci, huśtawki. Taras wyłożony drewnem egzotycznym i zadaszony. Na posesji miejsca postojowe na 2 auta i dodatkowo kilka miejsc parkingowych przed domem. Dojazd do domu długą (85m) i szeroką (8m) ślepą uliczką gminną, dom w dalszej linii zabudowy. Do dyspozycji jest zagajnik owocowy, drzewa takie jak: jabłoń, morela, czereśnie, gruszka oraz około 50 krzewów owocowych: borówki, maliny, agrest, porzeczka. Ogród był prezentowany w programie TVN ‘Nowa Maja w ogrodzie’, sezon 4, odcinek 10. Zachęcamy do obejrzenia całego ogrodu za pomocą platformy, pokazane są tam również zdjęcia okolicy z drona.
Dom wybudowany w 2008 roku z cegły Porotherm, ocieplony styropianem 15cm, tynk silikonowy. Okna pcv, złoty dąb, profile salamander. Stolarka drzwiowa w całym domu– lity dąb. Dachówka ceramiczna, pod nią deskowanie i wełna mineralna 15 cm. Na połowie domu strych wyłożony płytami, z funkcją przechowywania. W salonie, jadalni i głównej sypialni zastosowano odkryte belki stropowe. W najwyższym punkcie do sufitu jest 4,3m wysokości, poczucie większej przestrzeni. W większości domu ogrzewanie podłogowe, tylko w sypialniach kaloryfery. W łazience zarówno podłogówka i kaloryfer. Ogrzewanie- piec z zasobnikiem na ekogroszek lub pellet, zużycie ok 2 ton na rok, max 3 tony. Zbiornik zapełniany raz na
3-4 dni. Dodatkowym źródłem grzania jest kominek z nawiewem grawitacyjnym. Przyłącze gazowe jest w trakcie realizacji.
Układ przestrzenny jest funkcjonalny i kompaktowy. Pokoje są ustawne, dobrze doświetlone. W salonie drzwi przesuwne na taras 230*250cm oraz duże okno 180*220cm. We wnętrzach wykonano na wymiar liczne meble na przechowywanie, które są sprzedawane razem z domem. Za dodatkową opłatą możliwa jest sprzedaży domu z wszystkimi meblami widocznymi na zdjęciach, do indywidualnego uzgodnienia. Może to być gotowiec inwestycyjny.
Zapraszam na prezentację domu. Największym atutem tego domu jest zadbany, 15 letni ogród, wysokie sufity, kameralność miejsca, śpiew ptaków. Możliwość przekazania domu od 15 lipca. Kontakt  781.260.040.