Dom po generalnym remoncie w zacisznej okolicy

DO KOŃCA ROKU OBNIŻONA CENA o 100.000zł!

Czy marzysz o urokliwej rezydencji z dala od zgiełku wielkiego miasta? Cenisz sobie otoczenie pełne zieleni, świeżego powietrza i przyrody? Przedstawiamy Państwu wyjątkowy, luksusowy obiekt, otoczony zielenią, parkami i lasami, zaledwie 7 minut od centrum Obornik Śląskich.

Na sprzedaż mamy przepiękny, wolnostojący dom, który przeszedł przez gruntowny remont obejmujący całą nieruchomość, włączając w to stropy i dach. Obecni właściciele odnowili ten dom z sercem i dbałością o najmniejszy detal, wykorzystując materiały najwyższej jakości, z myślą o komforcie mieszkalnym.

NIERUCHOMOŚĆ:
Na powierzchnię użytkową 243 m2 mieszkania składają się 2 kondygnacje. Dodatkowy metraż: piwnica ok 50m2 + poddasze ok 30m2 ( W sumie ok 330 m2)

PARTER 130,30 m2:
- salon z aneksem kuchennym, i wewnętrznym barem z zachowaną i odrestaurowaną cegłą (łuk sklepienny) + z wyjściem na taras i ogród - 69,50 m2
- przestronny hall - 28,8 m2
- pokój idealny jako gabinet/sypialnia - 18 m2
- łazienka - 5,53 m2
- kotłownia - 8,8 m2

PIĘTRO 112,30 m2:
- otwarty pokój nr 1 - 18,35 m2
- z wejściem do dwóch oddzielnych pokoi (mogących stanowić dwie garderoby lub pokój dziecka) - 9,98m2 + 8,07 m2
- otwarty pokój nr 2 (przejściowy) - 20,8 m2
- zamknięty pokój nr 3 (niezależny) - 20,30 m2
- garderoby - 10,05 m2
- łazienka z prysznicem, odpływem pod dwie umywalki, WC, oraz bidet - 16,67 m2
- z odrębnym pomieszczeniem (pralnia) - 8,1 m2

STANDARD TECHNICZNY:
> Ogrzewanie podłogowe w kuchni, części salonu, oraz hallu.
> Stolarka drzwiowa na zamówienie z litego drewna - drewno Merandi.
> Na podłodze deska - modrzew syberyjski.
> Okna w okleinie drewnianej.
> Ogrzewanie pompą ciepła, oraz piecem na ekogroszek.

POSIADŁOŚĆ:
Dom to klasyczny budynek, zaprojektowany i odrestaurowany w nawiązaniu do konwencji dworku, na planie prostokąta, kryty dwuspadowym dachem z pięknym elementem w centralnej części: wole oko jako forma pokrewna historycznym rozwiązaniom.

Styl wykonania nawiązuje do klasycyzmu, świetne wrażenie wywołują odrestaurowane oryginalne belki stropowe z prawdziwego drewna.

Na terenie posiadłości istnieje możliwość budowy dodatkowego obiektu jako garaż dwustanowiskowy.

Zagospodarowany teren wokół nieruchomości: drzewa owocowe, starodrzew, trawnik, krzewy, drewniany domek, zabudowany grill z cegły.

Możliwość zakupu dodatkowej działki budowlanej naprzeciw nieruchomości.

OTOCZENIE:
Magiczna i wygodna posiadłość położona w malowniczej i cichej wiejskiej okolicy historycznej miejscowości (3km od Obornik Śląskich).

100 metrów od posiadłości znajduje się zielony skwer, z ławkami i miejscem do rekreacji, 800 m Stadnina Koni, 300 m las.

Stylistyka dworkowa powinna zainteresować ludzi o silnym poczuciu własnej wartości, tych którzy pragną wyrazić swoje przywiązanie do tradycji i historii oraz podkreślić własną tożsamość.

Opiekun Oferty: Adela Chodyła Co-Founder & Realtor - tel. 733 931 115
Better Broker - we are better!
Nie zwlekaj - ta okazja może szybko zniknąć!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()