Dom parterowy z poddaszem użytkowym.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym.

Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 250 m2

Dom znajduje się w świetnej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

na działce o powierzchni 1243 m2.

Dom zbudowany w technologi Ytong, ściany 36,5 cm + 20 cm styropian grafitowy

Strop Teriva, dachówka Mayer Holsen, ocieplenie dachu piana PUR 30 cm

Wykończony z najwyższej jakości materiałów

Ogrzewanie gazowe podłogowe + kominek

Działka w pełni ogrodzona i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami które o różnych porach roku pięknie się prezentują.

Dodatkowo znajduje się na niej wolnostojący garaż jednostanowiskowy, oraz sąsiadujące z nim pomieszczenie na narzędzia ogrodowe a także drewutnia na drewno do kominka.

Do dyspozycji są w pełni wyposażone 2 tarasy.

Pierwszy z nich to taras zadaszony ze stertą wypoczynkową w którego skład wchodzą wysokiej jakości aluminiowo drewniane meble ogrodowe marki Higold,

Dodatkowo na tarasie są również zamontowane z dwóch stron markizy typu screen chroniące od promieni słonecznych oraz wiatru.

Opuszczają się one automatycznie na pilota i można je regulować w dowolnej pozycji.

Drugi taras jest otwarty, wyposażony jest w zestaw ogrodowy składający ze stołu oraz 8 krzeseł, huśtawki ogrodowej a także grilla gazowego marki Weber

Ogród wyposażony jest w system pozyskiwania wody deszczowej ze zbiornikiem betonowym o poj. 15000 L oraz dwie studnie chłonne do których odprowadzana jest po zapełnieniu zbiornika pozostała deszczówka.

Rozkład pomieszczeń wewnątrz zaprojektowany został bardzo funkcjonalnie.

Po przekroczeniu holu znajduje się ogromna przestrzeń dzienna z otwartym salonem z kominkiem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią przy której mieści się również miejsce na sporą spiżarnię.

W dalszej części domu znajduje się bardzo duża łazienka z wanną i prysznicem, pralnia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze/schowki (razem ok 14 m2)

Sypialnia główna z garderobą i osobną łazienką a także wyjściem na taras stanowi osobną strefę dającą poczucie prywatności i intymności.

Pozostałe 3 sypialnie znajdujące się w domu są duże i ustawne, a w największej z nich (ok 23 m2) pozostawione zostały przyłącza do rozbudowy o salon kąpielowy z sauną.

Kotłownia z dodatkową szafą na przetwory sąsiaduje z dużym blisko 40 metrowym garażem dwustanowiskowym znajdującym się w bryle budynku.

Garaż został również wykorzystany bardzo funkcjonalnie, znajduje się tu między innymi dodatkowa zamrażarka oraz lodówka, jak również zabudowa meblowa z licznymi półkami do przechowywania różnych rzeczy, szafą na ubrania i obuwie .

Została ona umiejscowiona na jednej ze ścian dzięki czemu przestrzeń jest idealnie zagospodarowana a parkowanie 2 autami nie stanowi żadnego problemu.

Dom został także wyposażony w dodatkowe systemy inteligentne Home Smart Center

w którego skład wchodzi.

CENTRALA FIBARO

To sterowanie i programowanie urządzeń jak np. rolety , oświetlenie wew. i zewnętrzne.

Dodatkowa ochrona domu poprzez tzw cichy alarm poprzez wykorzystanie czujników ruchu, temperatury itp. wg własnej konfiguracji. Wtargnięcie na posesję bez autoryzacji wyzwala automatycznie czujniki ruchu i alarm informując o tym zdarzeniu e-mailowo, smsem lub "Push alertem"

CENTRALA WELCOME ABB

Video domofon firmy ABB, zintegrowany z zewnętrzną skrzynką na listy z klawiaturą numeryczną oraz dużym podświetlanym panelem z adresem posesji zdalne otwieranie bramki i bramy wjazdowej oraz zdalne video rozmowy (sterowanie z aplikacji)

CENTRALA ZEHNDER

Jednostka rekuperacji powietrza, zapewnia ciągłą wymianę powietrza w ilości 350 m3 na 1h

Dzięki systemowi rekuperacji podgrzewa wstępnie powietrze zimą i schładza latem. (sterowanie z aplikacji)

CENTRALNY ODKURZACZ

SMART HOME

Centrala sterowania ogrzewania podłogowego (sterowane z aplikacji)

Możliwość zdalnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu znajdującym się w domu.

Oferta sprzedaży dotyczy domu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego.

Zainteresowanych zapraszamy na prezentację.

.

Naszym klientom oferujemy:

- solidne certyfikaty energetyczne.
- OTWARTE umowy sprzedaży.
- największe zasięgi ogólnopolskie w internecie i w Świdnicy.
- ogromną bazę klientów poszukujących.
- NEGOCJOWALNĄ indywidualnie PROWIZJĘ.
- 10 % rabatu dla naszych klientów do Leroy Merlin, Belpol, Dekoria
- KREDYT za zakup - oferta 20 banków.
- Opiekę prawnika, notariusza, rzeczoznawcy majątkowego.
- program Alfa Kupi Twoje Mieszkanie.
- 14 letnie doświadczenie w sprzedaży nieruchomości (licencja 9519).
We speak english.
.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferty tworzone są na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właścicieli