Dom parterowy: strych, ogródek, garaż lub pokój.
529 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
Wilkowice, dom parterowy, 113,08 m2, 4 pokoje, sprzedaż, 529000 zł.
Kupujący nie płaci prowizji dla Biura oraz podatku PCC.
Na sprzedaż dom jednorodzinny parterowy z dwoma lokalami mieszkalnymi, każdy o powierzchni ok. 113,08 m2 z garażem w bryle domu lub 113,21 m2 z dodatkowym pokojem zamiast garażu, usytuowany na działce 845 m2 (do każdego lokalu przynależy ok. 422 m2) w Wilkowicach na nowo powstającym Osiedlu Rodzinne Wilkowice w otoczeniu licznej zieleni oraz zadbanej zabudowy jednorodzinnej.
Docelowo na Osiedlu mają powstać cztery domy parterowe, każdy z dwoma lokalami, czyli łącznie osiem lokali, każdy lokal na działce o powierzchni ok. 422 m2.
Pierwszy dom w stanie deweloperskim został już oddany pod koniec czerwca 2022 r. (oba lokale zostały sprzedane). Drugi z dwoma lokalami w 2023 r. (lokal prawy został już sprzedany, wolny jest lokal lewy), następne w 2025 r.
Lokale dostępne są w dwóch wersjach: z garażem w bryle domu lub adaptacją garażu na trzecią sypialnię (ok. 15,90 m2) i możliwością postawienia garażu na działce.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
W części dziennej znajduje się przestronny, jasny salon z jadalnią (ok. 25,52 m2) połączony z kuchnią (ok. 9,96 m2) z której jest wejście do pomieszczenia technicznego (ok. 4,21 m2) z miejscem na pralkę i szafki oraz piecem gazowym . Z salonu mamy wyjście na zadaszony taras (ok. 8,92 m2) na którym możemy mile spędzać czas.
Dodatkowo mamy: dwie sypialnie (ok. 14,95 m2 i ok. 11,74 m2); łazienkę (ok.6,84 m2) z oknem w której zmieści się wanna, prysznic, szafka z umywalką oraz WC; osobne WC (ok. 2,17 m2) z miejscem na umywalkę; komunikację (ok. 7,14 m2); hall (ok. 7,29 m2) z miejscem na szafę typu Komandor i wejściem na strych po opuszczanych schodach; garaż jednostanowiskowy (ok. 18,38 m2) lub pokój (ok. 15,90 m2); pomieszczenie gospodarcze (ok. 4,89 m2) z wyjściem do ogródka lub pom. gosp. (ok. 7,49 m2) z wejściem przez bramę garażową w wersji z pokojem zamiast garażu.
DANE TECHNICZNE
Ściany zewnętrzne: pustak ceramiczny Cerpol grubość 25 cm, ocieplone 18 cm styropianem, tynki.
Ściany wewnętrzne: pustak ceramiczny Cerpol grubość 11,5 cm, tynki maszynowe gipsowo-wapienne.
Strop: belki drewniane; ocieplony wełną 30 cm.
Sufity: podwieszane płyta karton –gips.
DACH: nad lokalem dwuspadowy pokryty dachówką betonową w kolorze antracyt; nad garażem o kącie nachylenia 2 stopnie, konstrukcja drewniana, pokryty papą gr. 4,0 mm oraz papą termo SBS gr. 4,2 mm; system rynnowy – ocynk.
KOMIN: kominy murowane.
OKNA: PCV trzyszybowe firmy Profiloplast w kolorze białym od środka na zewnątrz antracyt z roletami zewnętrznymi elektrycznymi w kolorze antracyt; parapety wew. - mdf; parapety zewnętrzne metalowe.
POSADZKI: maszynowe ok. 6 cm na podłożu izolacji styropianowej folia oraz dylatacje.
Ogrzewanie: gazowe, piec gazowy dwufunkcyjny firmy ARISTON; ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, łazience, WC, komunikacji, hallu; w pokojach i garażu grzejniki panelowe.
Instalacja elektryczna: podtynkowa zakończona puszką 40 punktów.
Komunikacja przed domem: kostka brukowa szara; części wspólne- droga wewnętrzna płyty ażurowe, trawa.
Elewacja: wg wizualizacji z opaską wokół domu.
Ogrodzenie: z tyłu domu podmurówka i siatka: od ul. Lotniczej podmurówka i panele.
MEDIA: woda, gaz, prąd, szambo.
OTOCZENIE
Natężenie hałasu: cisza.
Miejsca parkingowe: odpowiednia ilość przy budynku.
W otoczeniu niska, zadbana zabudowa jednorodzinna.
Okolica: bezpieczna, spokojne sąsiedztwo, tereny zielone.
W pobliżu znajdziemy min.: Szkolę Podstawową, Sklep Spożywczy ABC, Sklep DINO, Sklep Krzyś, Restaurację Ramzes, Kościoły, dworzec kolejowy, przystanek autobusowy.
Cena lokalu: 529 000 zł (brutto).
Zapraszam na prezentację.
Doradca ds. Nieruchomości Renata Kantorska tel. 605 933 515
Nieruchomości twoje4m Leszno
Zapewniamy:
- Uczestnictwo w negocjacjach warunków transakcji.
- Przygotowanie niezbędnych umów związanych ze sprzedażą nieruchomości.
- Obsługę formalnoprawną transakcji.
- Bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - Ekspert finansowy na miejscu w Biurze.
"Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację".
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu