Dom parterowy na dużej działce, Łoś, gm. Prażmów

1 040 000 zł | SPRZEDAŻ | 132,5 m2 | DOM WOLNOSTOJĄCY | ŁOŚ I POWIAT PIASECZYŃSKI

Przedmiotem sprzedaży jest nowoczesny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 132,50m2 na dużej działce 1538m2. Kubatura 550m3.
wysokość pomieszczeń ponad 3m. Działka w kwadracie ok. 39x39m2.
Pomieszczenia (rzut w galerii):
1. hol 7,80m2,
2. garderoba 2,60m2,
3. spiżarnia 2,50m2, 
4. kuchnia 11m2,
5. Salon+jadalnia 31,60m2,
6. Komunikacja+schody 9m2,
7. Sypialnia 15,50m2,
8. Łazienka 5,50m2,
9. Garderoba 4,60m2,
10. Pokój 11,80m2,
11. Pokój 11,30m2,
12. Komunikacja+schody 4,40m2,
13. Łazienka 4,10m2,
14. Pralnia/suszarnia 3,70m2,
15. Kotłownia 7,10m2

Podjazd wyłożony kostką betonową, ogród wyrównany, trawnik, ogrodzenie.

Inwestycję wyróżnia:

wysoki standard, duża działka,
funkcjonalny układ i nowoczesna bryła,
atrakcyjne położenie dla pragnących ciszy i spokoju.

Budynki powstają w technologii tradycyjnej.
Ściany fundamentowe: wykonane z bloczka betonowego B20, izolacje przeciwwilgociowe powłokowe bitumiczne pionowe - wykonane na zimno z emulsji asfaltowej (dysperbit),
izolacje cieplne i przeciwdżwiękowe z płyt styropianowych grubości 10cm typu Fundamin, docieplenie ścian zewnętrznych budynku - warstwa siatki,
izolacje pionowe ścian fundamentowych z folii kubełkowej,
podkłady z ubitych materiałów sypkich na podłożu gruntowym,
przygotowanie i montaż zbrojenia elementów budynku - pręty żebrowane - produkt krajowy,

ściany zewnętrzne - pustak ceramiczny Porotherm 25cm, 
ściany działowe - beton komórkowy/bloczki silikatowe 12cm,
strop, wieńce, belki, słupy żelbetowe - żelbet B25,
kanały spalinowe i wentylacyjne systemowe Schiedel,
dach: płaski, papa termozgrzewalna
Okna i drzwi zewnętrzne aluminiowe, trójszybowe
docieplenie ścian zewnętrznych budynku, styropian fasadowy 15cm,
kompletna elewacja z obróbkami blacharskimi,
Podjazd wyłożony kostką betonową, ogród wyrównany, posiany trawnik.

Dom w stanie surowym zamkniętym, istnieje możliwość wykończenia do stanu deweloperskiego z obecnym lub własnym wykonawcą,
daje to możliwość dokładnego zaplanowania wnętrza wg własnego pomysłu lub projektu architekta bez późniejszych przeróbek.

Pozostały do wykonania:
- instalacje wodno-kanalizacyjne,
- instalacja elektryczna,
- instalacje telechniczne i alarmowe,
- tynki wewnętrzne gipsowe,
- izolacja pozioma na posadzce,
- instalacja grzewcza CO wraz z instalacją ocieplenia podłogowego i pompą ciepła,
- szlichta, parapety

Media: prąd, woda, szambo.

LOKALIZACJA:

W najbliższym otoczeniu niska zabudowa, domy jednorodzinne wolnostojące.
Centrum Warszawy znajduje się w zasięgu zaledwie 25 minut jazdy samochodem od osiedla. Łatwy dojazd zapewnia trasa szybkiego ruchu S7 oddalona o ok. 6,5km od węzła Tarczyn Płn. Miejscowość Łoś jest zapleczem wypoczynku dla pracujących w Warszawie lub pod Warszawą. Otaczają ją rozległe tereny leśne Chojnowskiego Parku Krajobrazowego, malownicze wsie, stadniny i dolina rzeki Jeziorki.

Okolica uwielbiana przez koniarzy i kolarzy - jest gdzie pogalopować i poszosować !

Możliwość współpracy z doradcą finansowym i architektem wnętrz. Istnieje opcja wykończenia domu pod klucz.

W sprzedaży mamy inne domy wolnostojące na osiedlu, różne projekty, na różnych etapach budowy i wykończenia.

Bez podatku PCC !

Kupujący nie płaci prowizji !

Zapraszam na prezentację,
Magdalena Mazurkiewicz
tel. 662 087 755

* Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.