Dom Obywatelska wydzielone Kw miejskie c.o.

Zapraszam do zakupu domu wielorodzinnego w Łodzi przy ulicy Obywatelskiej.

Budynek

Nieruchomość z 1938 r. zamieszkała i regularnie poddawana niezbędnym remontom.

Dom jest częściowo podpiwniczony, mury suche i dobrze zachowane (zadbane i zabezpieczone fundamenty).

Poddasze ze skosami z możliwością adaptacji lub rozbudowy. Klatka schodowa po remoncie z zachowanym charakterem okresu międzywojennego.

Otoczenie

Budynek posadowiony w okolicy domów jednorodzinych i bloków, w bliskiej odległości od głównych arterii komunikacyjnych (Aleja Politechniki i Aleja Jana Pawła II), z bardzo dobrą komunikacją w kierunku południowym i centrum miasta. W sąsiedztwie szkoła i przedszkole, w bliskiej odległości Politechnika Łódzka. W otoczeniu wiele drzew a od najbliższego parku (Park Rejtana) dzielą nas 2 przecznice.

Media

W budynku dostępny jest gaz z sieci miejskiej, kanalizacja miejska, ogrzewanie miejskie. Rozprowadzona jest również sieć szybkiego internetu światłowodowego. Teren jest zamknięty i monitorowany.

Stan prawny

Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 409 m2, lokale mieszkalne mają wyodrębnione 4 księgi wieczyste i stanowią 244,91 m2 powierzchni użytkowej. Sytuacja prawna klarowna.

Możliwości adaptacyjne

Budynek jest bardzo plastyczny i w zależności od potrzeb i możliwości można wydzielić mniejsze mieszkania, wynajmować już istniejące. Parter składa się z 2 lokali z osobnymi wejściami w tym jednym z ulicy. Nieruchomość jest dobrze widoczna i rozpoznawalna dlatego może z powodzeniem stać się siedzibą firmy.

Budynek na przyległej działce jest nieco wyższy, dlatego rozbudowa poddasza powinno być tylko formalnością a może powiększyć powierzchnię o kolejne ponad 80 m2.

Dla osób zainteresowanych chętnie wyślę plany budynku .

Zapraszam do oglądania i zakupu.