Dom o pow. 121,57 w wysokim standardzie

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 121,57 m2 w Skawinie.

Parterowy dom z poddaszem użytkowym zlokalizowany jest na kameralnej inwestycji  w Skawinie.

Inwestycja Osiedle Ogrody składa się 12 domów jednorodzinnych charakteryzujących się nowoczesną architekturą i wysokim standardem. Każdy dom posiada garaż, taras z własnym ogródkiem oraz trzy balkony wykończone szklanymi balustradami i eleganckimi płytkami w formacie 60×60 cm.

Nowoczesne budynki tworzą zwartą  przestrzeń starannie zaplanowanego osiedla. Wjazd na posesję poprzez dwie bramy wjazdowe z napędem elektrycznym. Do dyspozycji mieszkańców i ich pociech zaplanowany jest plac zabaw.

Parter to strefa dzienna budynku. Zlokalizowany jest tu duży salon połączony otwartą kuchnią, dodatkowy pokój, który może spełniać funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, a także praktyczna spiżarka i toaleta. Z przedpokoju prowadzi wyjście do garażu.

Piętro zawiera trzy sypianie, z których jedna połączona jest z garderobą. Zaplanowano tu także pomieszczenie pralni oraz ogólnodostępną łazienkę. Każdy pokój posiada wyjście na balkon lub taras.

Poddasze nieużytkowe z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń ( wyposażone w okna połaciowe).

Wysoki standard inwestycji gwarantują:

• dom posadowiony na energooszczędnej płycie fundamentowej ocieplonej warstwą 20cm Styroduru XPS,
• ściany zewnętrzne w technologii tradycyjnej ocielone styropianem o gr. 20 cm,
• pokrycie dachu blachą na rąbek, ocieplenie wełną mineralną o gr.30 cm,
• trzyszybowa stolarka okienna,
• fasada aluminiowa,
• duże przeszklenia,
• brama garażowa z napędem elektrycznym,
• ogrzewanie podłogowe w całym domu z wbudowanym modułem internetowym wi-fi, możliwość zdalnego sterowania przez aplikacje,
• ogrzewanie domu w oparciu o energooszczędny kocioł gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny,
• każdy pokój wyposażony w regulator temperatury,
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
• instalacja pod klimatyzację,
• dodatkowe miejsce parkingowe przed każdym domem,
• własny ogródek,
• osiedle zamknięte, ogrodzone,
• wysokość pomieszczeń 270 cm,
• każdy dom wyposażony w wideodomofon,
• oświetlenie wewnętrzne osiedla (m.in. lampy najazdowe),
• plac zabaw.

Świetna lokalizacja w dzielnicy o niskiej zabudowie, a jednocześnie blisko centrum miasta. W pobliżu placówki oświatowe, sklepy, przystanek autobusowy. Szybki wyjazd na obwodnice Krakowa, blisko do Zakopianki.

Dom numer 7B

Powierzchnia użytkowa:  121,57 m2

Powierzchnia działki:     204,00 m2

Kupujący nie płaci podatku PCC w wysokości 2% od transakcji.