Dom nad jeziorem

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego domu, zlokalizowanego 49km od Szczecina, 22km od Portu Lotniczego Szczecin-Goleniów, 78km od morza.

Nieruchomość położona w bezpośrednim sąsiedztwie lasu z pięknym widokiem na jezioro. Dom usytuowany w malowniczym i zacisznym otoczeniu przyrody, pozwalającym napawać się urokami każdej pory roku. Wjazd na posesję bezpośrednio z drogi asfaltowej.

Nowoczesna, zwarta bryła budynku, która łączy w sobie elementy tradycyjnej formy oraz nowoczesnego design’u w wyjątkowy sposób wpisuje się w otaczający, urokliwy krajobraz lasu i jeziora. Ogród wyróżnia się unikalnym układem terenu, który obejmuje różnicę wysokości ,  tworząc piękny i zróżnicowany krajobraz.

Dom składa się z następujących pomieszczeń:

PARTER
- pokój dzienny z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród,
- otwarta kuchnia połączona z jadalnią,
- duża spiżarka znajdująca się obok kuchni,
- hall z klatką schodową,
- łazienka z kabiną prysznicową oraz toaletą,
- wiatrołap,
- garaż dwu stanowiskowy,
- kotłownia,

PODDASZE
- hall,
- 4 sypialnie,, w tym jedna na półpiętrze, z osobną łazienką oraz garderobą,
- łazienka,
- pralnia,
- gabinet,

KONSTRUKCJA
- materiał Ytong (beton komórkowy), strop Teriva,
- podłoga izolowana, styropian 5 cm,
- elewacja - docieplenie styropian grafitowy 15 cm, współczynnik lambda 31,
- dach - dachówka Meyer-Holsen Piano, izolacja z pełnym odeskowaniem i podwójnym dociepleniem wełną mineralną,

MEDIA:
- prąd,
- woda – przyłącze do sieci wodociągowej miejskiej,
- odprowadzanie nieczystości – przyłącze do sieci kanalizacji sanitarnej.

Centralne ogrzewanie na paliwo stałe – pellet , piec marki DEFRO o mocy 20 kW. Pompa ciepła powietrze - woda wraz z zasobnikiem na wodę poj.270 l firmy Galmet. System ogrzewania podłogowego w całym domu, w łazienkach dodatkowo zainstalowane drabinkowe grzejniki C.O.

Nieruchomość przeznaczona dla miłośników natury i spokoju. Jezioro oferuje doskonałe warunki do wędkowania, pływania, obserwacji przyrody. Okolica jest cicha i ustronna, zapewniając prywatność i ukojenie. Jeśli marzysz o życiu  z dala od zgiełku  miasta, to jest to doskonała okazja dla Ciebie.

Zapraszam do kontaktu, na wszelkie pytania odpowiem pod nr Tel. 663 420 840

I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of a unique house, located 49km from Szczecin, 22km from Szczecin-Goleniów Airport, 78km from the sea.
The property is located in the immediate vicinity of the forest with a beautiful view of the lake. The house is located in a picturesque and quiet environment of nature, allowing you to enjoy the charms of any season. Entrance to the property directly from the asphalt road.
The modern, compact structure of the building, which combines elements of traditional form and modern design in a unique way fits into the surrounding, charming landscape of forest and lake. The garden is distinguished by a unique layout of the land, which includes the height difference, creating a beautiful and diverse landscape.
The house consists of the following rooms:
GROUND FLOOR
- living room with direct access to the terrace and garden,
- open kitchen combined with dining room,
- large pantry located next to the kitchen,
- hall with staircase,
- bathroom with shower and toilet,
- fan,
- two-seater garage,
- boiler room,
ATTIC
- hall,
- 4 bedrooms, including one on the mezzanine, with separate bathroom and dressing room,
- bathroom,
- laundry room,
- study,
CONSTRUCTION
- Ytong material (cellular concrete), Teriva ceiling,
- insulated floor, polystyrene foam 5 cm,
- facade
- graphite polystyrene foam insulation 15 cm, lambda coefficient 31,
- roof
- Meyer-Holsen Piano tile, insulation with full stripping and double mineral wool insulation
MEDIA:
- electricity,
- water - connection to the municipal water supply network,
- waste disposal
- connection to the sanitary sewerage network.

Central heating on solid fuel – pellet, DEFRO furnace with a power of 20 kW. Air - water heat pump with water tank capacity of 270 l from Galmet. Floor heating system throughout the house, in the bathrooms additionally installed ladder radiators C. O.
The property is designed for lovers of nature and tranquility. The lake offers excellent conditions for fishing, swimming, nature observation. The neighborhood is quiet and secluded, providing privacy and reassurance. If you dream of living away from the hustle and bustle of the city, then this is the perfect opportunity for you.
Feel free to contact me, I will answer any questions on Tel. 663 420 840