Dom na wzgórzu pod Wrocławiem

Sprzedam bez pośredników dom na wsi pod Wrocławiem z pięknym widokiem na Góry Kocie – wieś Głuchów Dolny.
Działka zagrodowa 3221 m2, położona na wzgórzu. Jest możliwość zakupu drugiej działki o powierzchni 3120 m2.

Dom nowy, wybudowany w 2020 roku, o powierzchni ok 180 m2, w pełni podpiwniczony. Projekt indywidualny, bardzo funkcjonalny.

Układ pomieszczeń:
Parter:
Kuchnia przestronna z meblami z drewna – 18 m2,
Spiżarnia
Jadalnia i salon z kominkiem z DGP – 30 m2
Pokój – 11 m2 – biuro do pracy zdalnej lub gabinet;
Pomieszczenie gospodarcze z toaletą, zejściem do piwnicy, wyjściem pod wiatę i do garażu.
Przedpokój ze schodami na piętro.
Na podłogach najlepszej jakości gres deskopodobny.

Piętro
4 sypialnie – każda ok 12 m2
2 łazienki – w tym jedna przy sypialni głównej (ok 8 m2 każda)
Garderoba

Piwnica – ok 90 m2 – dwa pomieszczenia przedzielone drzwiami, do dowolnej aranżacji. Przygotowano wyprowadzenia instalacji pod saunę, dodatkową kuchnię, luk/zsyp do transportu ciężarów z zewnątrz i dodatkowy komin spalinowy.

Garaż ok 30 m2 wpięty w budynek za pomocą wiaty, która może służyć jako dodatkowy parking.

Działka prostokątna, przy ślepej ulicy, nasadzenia, warzywnik – uprawiane ekologicznie.
Dom był budowany dla siebie, z dbałością o jakość. Dom murowany, okna trzyszybowe, dachówka ceramiczna karpiówka żłobkowana, ocieplenie 15 cm. Dom jest bardzo ciepły i oszczędny w ogrzewaniu. Podłogówka w całym domu.
Źródło ciepła i CWU: pompa ciepła firmy DeDietrich o mocy 8 KW. Dodatkowo w salonie jest kominek z DGP, który stanowi niezależne źródło ogrzewania na cały dom. Woda – wodociąg gminny, szambo własne 10 m3. 

W domu cały czas trwają prace wykończeniowe, co jednak nie przeszkadza w mieszkaniu. Dom jest przygotowywany do odbiorów.

Lokalizacja: 5 km od Trzebnicy, 2 km do stacji pkp (30 min do Wrocławia), do trasy S8 10 km, do trasy S5 – 6 km. Przez wieś jeździ autobus szkolny, jest plac zabaw, 2 winnice, sady, pola.
Z działki rozpościerają się przepiękne panoramy na Góry Kocie. Okolica spokojna i cicha – w pobliżu nie ma sąsiadów. Okolica świetna dla kolarzy i do wędrówek pieszych wśród pól i sadów. Widoki zachwycają o każdej porze roku.
Oferta idealna dla rodziny i pod inwestycję - agroturystyka, RHD, warsztaty itp. Mieszkając tu zapomnisz co to korki na drogach :)

Jest to oferta od właściciela.
Oględziny po wcześniejszym umówieniu się.
Kontakt telefoniczny bądź przez olx – kontakty przez whatsapp itp oraz sms będą blokowane ze względów bezpieczeństwa.

Zapraszam do umawiania prezentacji, bo taka oferta to prawdziwa gratka dla tych, co cenią sobie spokojne życie na wsi ze świetną komunikacją do miasta.