Dom na sprzedaż- Zgorzelec Ujazd

WYJĄTKOWA OFERTA!
Na sprzedaż dom wolnostojący, podpiwniczony o całkowitej powierzchni 166,59 m2, która
obejmuję:
- poziom -1 : cztery pomieszczenia gospodarcze;
- poziom parteru: kuchnia, pokój gościnny, sypialnia, toaleta, łazienka, przedpokój. Z poziomu parteru dostępne są dwa samodzielne wejścia do budynku, co stwarza dodatkową możliwość na prowadzenie własnej działalności gospodarczej;
- poziom piętra: hal, łazienka trzy sypialnie,
- poddasze nieużytkowe: w całości izolowane wełną, zabudowane płytami GK.
Dom został oddany do użytku w 2013r. Ciekawy układ funkcjonalny poprzez zastosowanie krętych drewnianych schodów zaczynających się od kondygnacji -1, aż do poziomu piętra +1.
Bryła budynku oraz rozwiązania architektoniczne nawiązują do architektury tradycyjnej. Ściany zewnętrzne z bloczków keramzytowych o podwyższonej izolacyjności o gr. 45cm + warstwa styropianu 10cm. W kondygnacji +1 konstrukcja dachu nie ogranicza nam użytkowania powierzchni, ponieważ w projekcie zastosowano wysokie ściany kolankowe. Stropy żelbetowe filigran. Dach w konstrukcji drewnianej dwuspadowy, w całości ocieplony wełną mineralną, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna PCV z pakietem 3 szybowym, parapety wewnętrzne z piaskowca.
Centralne ogrzewanie zapewnione poprzez dwufunkcyjny kocioł gazowy TERMET, zasilany paliwem gazowym.
W nieruchomości zainstalowano system alarmowy, który wspomagany jest systemem monitoringu.
Przedstawiana nieruchomość jest niepowtarzalną ofertą, jedyna w swoim rodzaju, a to za sprawą znajdującej się na działce nieczynnej już wieży ciśnień, która co prawda wymaga nakładów, jednak posiadanie tak wyjątkowego obiektu w pełni już odremontowanego, może dawać wielką satysfakcję.
Docelowo wieża, może pełnić funkcję rekreacyjną, np. z możliwością wykorzystania jej na własny punkt widokowy. Wykonana jest z cegły pełnej, klinkierowej gdzie zwieńczeniem, jest kopuła żelbetowa. Wewnątrz znajdują się stalowe kręcone schody.
Dom i wieża posadowione są na dużej działce o pow. 1357 m2, którą można zagospodarować w części na ogród przydomowy a w pozostałej wybudować dodatkowy garaż dwustanowiskowy, itp. Nieprzeciętna charakterystyka nieruchomości stwarza wiele ciekawych rozwiązań oraz posiadanie dodatkowo, niepowtarzalnego obiektu.
Lokalizacja: Zgorzelec – Ujazd.
W otoczeniu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura, np. sklepy, szkoły, przedszkola, a także dużo zieleni.
Aby dojechać do przejścia granicznego z Niemcami, potrzebujemy ok. 5 min.
*
CENA 885.000 zł
*
Osoby do kontaktu:
Biuro:
Agata Bąbel: 75 77 50 246 lub 664 705 701
Dariusz Zagajewski: 512 313 598
*
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.