Dom na sprzedaż - Warszawa Bemowo, ul.Sochaczewska

Nowoczesna inwestycja składającą się z 6 segmentów w budynkach bezczynszowych.

Ostatni segment środkowy. Brak czynszu i własność gruntu.

Kupujący zwolniony z podatku PCC.
Kameralny projekt usytuowany jest 5km od stacji metra Bemowo, oraz 1,7km od przewidzianej do oddania w 2026 stacji metra Karolin, do której dojazd zajmie tylko 2 minuty!

Prezentowane domy jednorodzinne w zabudowie dwulokalowej oraz bliźniaczej posiadają powierzchnią użytkową równą 182 m2. Znajdują się na działkach 89 m2 (środkowe segmenty) oraz 212 m2 (narożne segmenty). 3-piętrowe lokale z funkcjonalnym układem pomieszczeń będą idealnym wyborem dla rodziny z dziećmi. Do każdego segmentu przynależą 2 zadaszone miejsca postojowe.

Inwestycja położona jest w spokojnej okolicy, składającej się z domów jednorodzinnych. W pobliżu znajduje się wiele punktów usługowych i gastronomicznych. Najbliższy przystanek autobusowy linii 743 oddalony jest zaledwie 350 m od lokali. Kolejnym atutem oferty jest Las Bemowski, idealny punkt rekreacyjny, do którego samochodem dojedziemy w 10 minut. W takim samym czasie dostaniemy się również do najbliższych centrów handlowych (Park Handlowy w Babicach, Wola Park na Bemowie). Niedaleko znajdziemy również sklepy spożywcze np. Lidl, Biedronka, Selgros oraz budowlane Leroy i Bricoman. Segmenty położone są w doskonałym punkcie komunikacyjnym, 3 min autem do węzła S7/S8 Warszawa Zachód.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:
1) hol/ kl. schodowa [8,92m2]
2) toaleta [1,47m2]
3) gabinet [7,83m2]
4) wiatrołap [2,34m2]
5) garaż [28,24m2]

PIETRO 1
1) hol / kl. schodowa [7,42m2]
2) toaleta [2,89m2]
3) kuchnia / jadalnia [16,76m2]
4) salon [23,33m2]

PIĘTRO 2
1) hol / kl. schodowa [7,42m2]
2) toaleta [2,89m2]
3) sypialnia [16,76m2]
4) pokój [11,42m2]
5) pokój [11,42m2]

PIETRO 3
1) hol / kl. schodowa [7,42m2]
2) toaleta [2,89m2]
3) pokój [11,42m2]
4) pokój [11,42m2]

Na obecnym etapie budowy możliwa jest jeszcze zmiana rozkładu pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach oraz zainstalowania fotowoltaiki i pompy ciepła.

Przewidywany termin zakończenia realizacji to III kwartał 2024.

Do inwestycji doprowadzone są wszystkie media miejskie: gaz, prąd, kanalizacja, wodociąg. Lokale wykonane zostały przy użyciu materiałów wysokiej jakości:

- schody granitowe
- ściany nośne Ytong 24 cm
- ściany działowe Ytong 11,5 cm
- izolacja termiczna 20 cm
- na elewacji tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy
- dach styropapa i papa termozgrzewalna
- okna 7-komorowe pakiet 3 szybowy
- drzwi WIKĘD
- wewnątrz tynki gipsowe
- rozprowadzone instalacje elektryczne i hydrauliczne
- ogrzewanie podłogowe na całym parterze oraz w łazienkach na piętrach
- piec gazowy jednofunkcyjny kondensacyjny z zasobnikiem Viessmann
- grzejniki Purmo

• ul. Sochaczewska, Warszawa Karolin
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 182 m², 7 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 89 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela