Dom na sprzedaż w centrum Kwidzyna

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej ok. 150 m2 (całkowita ok. 210 m2), składający się łącznie z 7 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, toalety, pomieszczenia gospodarczego, komunikacji, tarasu, balkonu, piwnicy oraz garażu.

Parter budynku wysoki z dwoma wejściami: od strony frontowej czyli ul. Warszawskiej i od podwórza. Obecnie od strony frontowej część pomieszczeń zaaranżowano jako lokal użytkowy. Pozostałe pomieszczenia budynku to powierzchnia mieszkalna.

Świetna propozycja inwestycyjna. Cały budynek można przeznaczyć pod wynajem i czerpać z tego dodatkowy dochód. Nieruchomość idealna również dla osób które chciałyby w jednym miejscu mieszkać, a zarazem prowadzić działalność. Budynek z dużym potencjałem, który można dostosować do różnych funkcji.

Lokal użytkowy składa się z jednego przestronnego pomieszczenia, małego pomieszczenia gospodarczego oraz toalety.

Od strony podwórza, po minięciu niewielkiego tarasu, wchodzimy do pierwszego pomieszczenia obecnie zaaranżowanego jako aneks kuchenny. Następnie przechodzi się do częściowo otwartego pokoju który można zaaranżować jako salon lub jadalnię. Granica tych dwóch pomieszczeń została oddzielona dekoracyjną drewnianą ścianką.
Dalej na pierwszym piętrze znajdują się 3 pokoje oraz łazienka. Pierwszy z pokoi najbardziej reprezentatywny, z kominkiem i wyjściem na balkon. W nim jedna ze ścian wykończona jest dekoracyjnym tynkiem, pozostałe gładzone i malowane. Na podłodze położono deski sosnowe. W kolejnym pokoju znajduje się szafa w zabudowie z przesuwnymi drzwiami. Łazienka wykafelkowana, wyposażona w narożną wannę, kompakt WC, umywalkę oraz grzejnik.
Na drugim piętrze mieszczą się pozostałe 2 pokoje oraz łazienka. Pokoje ustawne do dowolnych aranżacji przez przyszłych właścicieli. We wszystkich pokojach ściany gładzone, malowane, a na podłodze położono parkiet. Łazienka wykafelkowana, wyposażona w prysznic, kompakt WC, umywalkę oraz grzejnik. Z tej części domu wychodzi się również na dach, którego powierzchnia ok. 30 m2 może zostać zaadaptowana na taras czy oranżerię.

Budynek wybudowany z cegły i cegły kratówki. Dach pokryty styropapą. Okna PCV, wystawa północ-południe. Dostępne media: prąd (instalacja miedziana), woda, gaz, kanalizacja, siła, telefon. Ogrzewanie gazowe za pomocą kotła dwufunkcyjnego firmy Saunier Duval.

Część piwniczna o powierzchni ok. 60 m2, składa się z kilku pomieszczeń oraz garażu.

Działka w kształcie prostokąta o powierzchni 68 m2.

Bardzo dobra lokalizacja w centrum, a zarazem w cichym i spokojnym miejscu z dala od miejskiego zgiełku.