Dom w Borach Tucholskich - Iwiec

Aukcja odbywa się na zasadach określonych Regulaminem postępowań na sprzedaż nieruchomości Poczty Polskiej S.A. (dalej: ,,Regulamin”) dostępnym na stronie internetowej i w siedzibie Sprzedawcy oraz Prowadzącego aukcję – informacje pod nr telefonu: (58) 32-66-225, kom. 502-012-367. Oferent zobowiązany jest do pisemnej akceptacji treści Regulaminu.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej.

Prawo użytkowania wieczystego nieruchomości oznaczonej w ewidencji gruntów jako:

1) działka nr 249/4 o powierzchni 0,1378 ha, wraz z posadowionymi na niej, stanowiącymi odrębny od gruntu przedmiot własności trzema pozostałymi budynkami niemieszkalnymi o łącznej powierzchni zabudowy 206 m2,

2) działka niezabudowana nr 249/5 o powierzchni 0,0097 ha,

Księga wieczysta nr BY1T/00017980/9 prowadzona przez Sąd Rejonowy w Tucholi IV Wydział Ksiąg Wieczystych.

 Nieruchomość nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Cekcyn, działka nr 249/4 znajdują się w granicach strefy funkcjonalno-przestrzennej B – rolniczo-osadniczej, na terenie zabudowy mieszkaniowej, natomiast działka nr 249/5 oznaczona jest jako komunikacja i infrastruktura techniczna – droga powiatowa.

Lokalizacja:

Miejscowość Iwiec 15, gmina Cekcyn, powiat tucholski, województwo kujawsko – pomorskie.

Nieruchomość zlokalizowana jest na skraju wsi przy drodze  Cekcyn – Wełpin, w otulinie Borów Tucholskich. W pobliżu Jezioro Cekcyńskie Wielkie ze strzeżonym kąpieliskiem oraz wypożyczalnią sprzętu wodnego, liczne szlaki rowerowe i piesze. Miejsce idealne dla miłośników przyrody, grzybiarzy, wędkarzy.

Odległości: do Cekcyna – 7 km, do Wierzchucina – 4 km, do Tucholi – 18 km, do Świecia – 37 km, do Chojnic – 45 km

Dojazd do nieruchomości dobry, drogą o nawierzchni bitumicznej.

W otoczeniu nieruchomości znajduje się zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, wolnostojąca, zagrodowa. Bezpośrednio nieruchomość graniczy: od strony północnej z gruntami rolnymi, od strony południowej z drogą gminną , od strony zachodniej z zabudową jednorodzinną zagrodową oraz gruntami rolnymi, od strony wschodniej  z zabudową jednorodzinną oraz gruntami rolnymi.

Opis nieruchomości:

1. budynek usługowy wolnostojący (pow. 173,11 m2)

Jest to obiekt murowany o jednej kondygnacji nadziemnej z poddaszem częściowo mieszkalnym, niepodpiwniczony. Rok budowy: 1992. Budynek wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodno-kanalizacyjną, c.o. wraz z kotłem na olej opałowy, odgromową.

Część budynku głównego, tj. trzy pomieszczenia na parterze o łącznej powierzchni 20,48m2 najmowane są na podstawie umowy najmu do 31.07.2025r.

Grunt o powierzchni 8,25 m2 stanowiący część działki nr 249/4 dzierżawiony jest na podstawie umowy dzierżawy do 31.07.2025r.

 2. budynek gospodarczy (pow. 38,40 m2)

Jest to budynek wolnostojący, niepodpiwniczony, murowany, o jednej kondygnacji nadziemnej, wyposażony w instalacje: elektryczną bez osprzętu, wod.-kan. bez osprzętu.

3. budynek gospodarczy nr 3 - w słabym stanie technicznym.

Budynek mieszkalny posiada świadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/73/9/2023 z dn. 27.04.2023r. określające:

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - EU = 442,31 kWh/(m2 · rok),

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - EK = 840,40 kWh/(m2 · rok),

- wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną - EP = 1013,96 kWh/(m2 · rok),

- jednostkowa wielkość emisji CO2 - ECO = 0,25 t CO2/(m2 · rok),

- udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - Uoze = 0,65 %.

Sprzedawca: POCZTA POLSKA S.A., 00-940 Warszawa, ul. Rodziny Hiszpańskich 8.

Prowadzący aukcję: Poczta Polska S.A., Centrum Infrastruktury, Ośrodek Infrastruktury w Gdańsku, 80-940 Gdańsk, ul. Targ Rakowy 7/8.

Cena wywoławcza netto: 261 000,00 zł

Minimalne postąpienie: 3 000,00 zł

Wadium: 26 100,00 zł

(Sprzedaż działki zabudowanej nr 249/4 zwolniona jest z podatku VAT. Sprzedaż działki niezabudowanej nr 249/5 opodatkowana jest podstawową stawką VAT 23%).

Cena wywoławcza stanowi Cenę wywoławczą, o której mowa w §1 ust. 2 pkt 2 Regulaminu.

 

Aukcja odbędzie się w siedzibie prowadzącego aukcję, w dniu 29.05.2024 r.

Składanie, analiza dokumentów i aukcja odbędzie się o godzinie 10:00 w sali konferencyjnej na I piętrze - pokój 123.

Wadium wnoszone w pieniądzu powinno być wpłacone nie później niż do dnia 24.05.2024 r., przy czym jako termin wpłaty rozumiany jest termin uznania rachunku bankowego Poczty Polskiej S.A. kwotą wadium.

Wadium wnoszone w pieniądzu, w podanej wyżej kwocie należy wpłacić na rachunek bankowy: Bank Pocztowy S.A. w Bydgoszczy nr konta: 85 1320 0019 0099 0718 2000 0025, z dopiskiem na przelewie w rubryce tytułem: „aukcja - Iwiec”.

UWAGA – wadium:

1) złożone przez nabywcę zostanie zarachowane na poczet ceny nabycia,

2) złożone przez oferentów, których oferty nie zostaną przyjęte, zostanie zwrócone w terminie 7 dni roboczych po dokonaniu wyboru oferty.

Nieruchomość można oglądać po uprzednim uzgodnieniu telefonicznym - kontakt: (58) 32-66-225, kom. 502-012-367.

Oferent zobowiązany jest do złożenia dokumentów wskazanych w §3 Regulaminu.

W przypadku przystąpienia do aukcji osoby fizycznej, w tym reprezentującej osobę prawną, ma ona obowiązek złożenia pisemnego oświadczenia o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych dla potrzeb prowadzonej aukcji.

 

Bliższe informacje o przedmiocie aukcji oraz procedurze aukcyjnej można uzyskać na stronie oraz pod numerami telefonów: (58) 32-66-225, kom. 502-012-367.

Sprzedawca zastrzega sobie prawo do zmiany treści ogłoszenia i warunków aukcji.

Zapraszamy