Dom na sprzedaż - świetna lokalizacja. Nowa cena.

Dzień dobry,

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie wolnostojącej zlokalizowana przy ul. ks. J. Popiełuszki w Tomaszowie Mazowieckim.

Układ funkcjonalny budynku jest zbliżony dla budownictwa mieszkalnego typu dworkowego. Posiada werandę od frontu, a układ pomieszczeń umożliwia przemieszczanie się po nim „dookoła”. Wszystkie pomieszczenia, oprócz łazienki, werandy i kotłowni są przechodnie.

Powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 120 mkw. (część I - 85 mkw. + część II - 35 mkw.).

Powierzchnia działki: 1 540 mkw.

Stan prawny uregulowany. Księga wieczysta bez obciążeń.

Gospodarka remontowa jest poprawna, jednak z uwagi na wiek budynku widoczne są ślady zużycia techniczno-użytkowego. Rozkład pomieszczeń widoczny jest na rzucie załączonym do niniejszego ogłoszenia.

Dodatkową powierzchnią jest obecnie nieużytkowy strych. Budynek częściowo podpiwniczony.

Na działce posadowione są inne budynki o przeznaczeniu garażowo-składowym.

Grunt porośnięty jest drzewami i krzewami, a jego punktem centralnym jest staw, który stanowi zdecydowany atut nieruchomości.

Stopień wyposażenia w instalacje:

• Elektryczna
• Wodociągowa
• Kanalizacyjna – szambo szczelne (możliwość przyłączenia do sieci miejskiej)
• Centralne ogrzewanie – piec na węgiel i drewno (możliwość przyłączenia do sieci miejskiej gazowej)
• Teletechniczna

Lokalizacja o dość wysokim stopniu natężenia ruchu, jednak z uwagi na usytuowanie budynku mieszkalnego w tylnej części działki nie jest on uciążliwy. Kilkadziesiąt metrów od nieruchomości znajduje się przystanek autobusów miejskich, którym można dostać się w kierunku ścisłego centrum miasta. W odniesieniu do rynku lokalnego lokalizację należy uznać za bardzo dobrą.

Sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz obiekty handlowo-usługowe m. in. sklepy i hurtownie. Droga dojazdowa dwukierunkowa asfaltowa z chodnikami po obu stronach.

Dla przedmiotowego terenu brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Nieruchomość objęta jest Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego i znajduje się w strefie I-U/M stanowiącej tereny zabudowy mieszkaniowej i usług.

W związku z powyższym wartość samego gruntu ma istotne znaczenie - ma on zarówno potencjał dla ewentualnej nowej zabudowy mieszkaniowej jak i usługowej.

W przypadku pytań proszę o kontakt:

W celu uzyskania szczegółowych informacji - tel. + 48 506 455 620.

W celu umówienia oględzin nieruchomości - tel. + 48 602 619 279.