Dom na sprzedaż - Nowa Wieś

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC !

Biuro nieruchomości BAJ HOME ma przyjemność zaoferować Państwu domy jednorodzinne z poddaszem użytkowym w zabudowie bliźniaczej, które zostały wybudowane w Nowej Wsi koło Grudziądza. Powierzchnia całkowita każdego z domów wynosi 141,01 m2. Dom nr.1 i 2 zostały wykonane w standardzie deweloperskim na działce o powierzchni 666 m2. Do dnia aktu notarialnego nastąpi podział macierzystej działki na części z osobnymi księgami wieczystymi dla każdej z nieruchomości.

Dom nr 1. - 141,01 m 2

Dom nr 2. - 141,01 m 2

Charakterystyka budynku:

Ściany konstrukcyjne wybudowane zostały z keramzytu, który charakteryzuje się bardzo dobrą wytrzymałością, izolacyjnością cieplną i akustyczną, ocieplone zostały styropianem o grubości 15 cm. Elewacja budynku wykonana jest z tynku mineralnego i ozdobiona została elementami imitującymi drewno w kolorze orzech. Ściany wewnętrzne na parterze oraz poddaszu wykończone zostały tynkiem maszynowo - gipsowym, zagruntowane farbą jednowarstwową z wyłączeniem kotłowni oraz dwóch łazienek. Strych został ocieplony wełną mineralną grubości 25 cm. Na parterze wykonano strop teriva, a na poddaszu konstrukcja lekka, płyta gipsowo - kartonowa. W budynku zamontowane zostały energooszczędne trzyszybowe okna w kolorze białym. Konstrukcję dachu dwuspadowego o nachyleniu 40 st. pokryto dachówką betonową CREATON w kolorze antracyt. Inwestor decydując się na szereg nowoczesnych rozwiązań technicznych i funkcjonalnych zadbał o oszczędność w utrzymaniu domów przyszłym użytkownikom. W związku z tym rozprowadzona została po całym domu instalacja ogrzewania podłogowego (bez pompy ciepła). Instalacje elektryczne zostały rozprowadzone po całym budynku. W projekcie domu dokonano zmiany elewacji, którą stanowi imitacja deski w kolorze jasny orzech, a balustrady balkonów wykonane zostały ze szkła hartowanego. Rozwiązanie bliźniacze budynków pozwala na mniejsze zużycie ogrzewania, dzięki eliminacji elewacji bocznej, które w tym przypadku charakteryzuje się wykonaniem dwuwarstwowej ściany ze styropianem. Ściana ta świetnie izoluje akustyczność zapewniając przy tym ciszę i spokój we wnętrzu, oddzielając przy tym segmenty dwóch domów. Do nieruchomości doprowadzona jest woda i kanalizacja gminna oraz prąd. Nieruchomość jest otoczona ogrodzeniem panelowym w kolorze antracyt. Front ogrodzenia został wykonany z nowoczesnych paneli modułowych i bramy wjazdowej z przygotowaną instalacją pod automatykę. Taras oraz podjazd do domu, zostały wyłożone nowoczesną kostką brukową firmy Semmelrock.

Spis pomieszczeń:

PARTER

1. Wiatrołap - 2,93 m2

2. Korytarz - 10,99 m2

3. Salon + aneks kuchenny - 25,63 m2

4. Pokój - 9,60 m2

5. Pokój - 13,50 m2

6. Schody - 4,92 m2

7. Łazienka - 6,13 m2

8. Pralnia i kotłownia - 8,29 m2

9. Garderoba - 1,58 m2

PODDASZE

1. Korytarz - 13,20 m2

2. Pokój - 8,44 m2

3. Pokój - 9,14 m2

4. Łazienka - 6,05 m2

5. Pokój - 8,92 m2

6. Pokój - 16,61 m2

Na bardzo dobrą lokalizację działki składają się:

- cisza i spokój pozwalająca na wypoczynek i relaks;

- w najbliższym sąsiedztwie nowe budownictwo;

- niewielka odległość nieruchomości od Grudziądza;

- około 100 m do drogi publicznej asfaltowej;

- w pobliżu: przystanek komunikacji podmiejskiej, szkoła podstawowa, przedszkole, sklep spożywczy, market Dino;

Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu pod nr tel. 604 765 378.

Udogodnienia podczas współpracy:

Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na przygotowanej umowie rezerwacyjnej/przedwstępnej, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Posiadamy OC dla bezpieczeństwa klientów na równowartość 200 000 euro. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22218.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 22218)