Dom na sprzedaż Długołęka dla Firmy / dużej rodzin

Na sprzedaż dom wolnostojący posadowiony na foremnej 12 arowej działce, dającej możliwość dojazdu do posesji z 2 stron. 

Nieruchomość wybudowana w klasycznym stylu wraz z zastosowaniem nowoczesnych technologii. 

Okna 3 szybowe, rozprowadzone ogrzewanie podłogowe, bardzo duża liczba gniazdek i włączników a ponadto w każdym z pomieszczeń sypialnianych peszel na kanał telewizyjny. 

Bardzo dobra izolacja budynku powoduje, że nieruchomość jest chłodniejsza w upalne dni, z kolei w zimne wieczory doskonale utrzymuje temperaturę we wnętrzu.

Ze względu na znaczną liczbę sypialni (6) oraz kilkudziesięciometrowy salon obiekt idealnie może się sprawdzić dla dużej rodziny, albo dla firmy, która szuka siedziby przy granicy Wrocławia. 

Obiekt posiada wszystkie niezbędne przyłącza w tym wodne, kanalizacyjne, energetyczne (prąd budowlany).

Powierzchnia użytkowa na dwóch kondygnacjach wynosi ponad 234 m2 i składa się na parterze z kotłowni, garażu jednostanowiskowego, przestrzennego salonu oraz sypialni, pomieszczenia technicznego (pod schodami) i łazienki. Z kolei na pierwszym piętrze przewidziano przestrzenną łazienkę, 4 sypialnie oraz nad garażem pralino-suszarnię, która może być przekształcona na pomieszczenie techniczne lub pracownię dla firmy.

Dodatkowym atutem jest kilkudziesięciometrowe ocieplone poddasze, które może służyć zarówno jako pomieszczenie gospodarcze lub być przekształcone na dodatkowe pomieszczenie mieszkalne (salon gier/ zabaw).

Stan prawny budynku to podwyższony standard deweloperski, co na etapie dokończenia budowy dokonania wielu istotnych lub drobnych zmian lokatorskich.

Do uzyskania pozwolenia na użytkowanie brakuje m.i.: montażu kotła grzewczego (piec gazowy lub pompa powietrzna), wykonania próby szczelności instalacji CO, wykonania barierek na balkonie i tarasie (pierwsze piętro), przeglądu instalacji elektrycznej.

Cena: 1.650.000 PLN

Dla osób zainteresowanych po przesłaniu maila istnieje możliwość przesłania większej liczby materiałów marketingowych. 

Więcej informacji dot. obiektu, materiałów wykonania, rozkładu pomieszczeń, a zwłaszcza dokumentacji zostanie przedstawiona przy okazji prezentacji nieruchomości.

(Gdybym nie mógł odebrać telefonu proszę o SMS)

W razie jakichkolwiek pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Przedstawiona oferta ma wyłącznie charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu artykułu 66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Wszelkie materiały-ilustracje, zdjęcia, prezentacje, tekst, etc. przedstawione na niniejszej stronie stanowią własność i podlegają ochronie prawa autorskiego. Jakiekolwiek przywłaszczenie sobie autorstwa, jak też kopiowanie.