Rezydencja w Józefowie na sprzedaż.

Na sprzedaż luksusowa rezydencja położona na skraju Mazowieckiego Parku Krajobrazowego w Józefowie. 
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje przestronne piękne wnętrza, półokrągłe przeszklenia, które zapraszają otaczający las do środka. Parter stanowi ogromny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras w kształcie grzybka. Otwarta przestrzeń stanowi gładkie przejście do kuchni w stylu prowansalskim z półokrągłym oknem i 4 m spiżarką. Kuchnia wyposażona w zlew z widokiem na las, kuchenkę gazową ze stylowym wyciągiem, dwudrzwiową lodówkę, zmywarkę i wyspę wyposażoną w lodówkę na wino, w najwyższej jakości. Wyspa stanowi naturalne przejście do jadalni, wyposażonej w ręcznie robiony drewniany stół w stylu rustykalnym i przepięknie zdobione lustro w złotej ramie. Na parterze znajduje się również gabinet oraz pralnia oraz łazienka z prysznicem. Całość parteru zdobi centralnie położona klatka schodowa z ręcznie kutą barierką. Wszystkie okna drewniane, wykonane na zamówienie zgodnie z projektem architekta, dostarczają wnętrzom wiele światła i panoramiczne widoki na okalający las z wrzosowiskami. Piętro budynku oferuje trzy przestronne sypialnie. Głowna sypialnia wyposażona jest w łazienkę z wanną z hydromasażem oraz prysznicem, garderobę oraz pokój sypialniany z wyjściem na balkon. Dwie pozostałe sypialnie mają dostęp do kolejnej znajdującej się na tym piętrze łazienki z wanną z widokiem na las. Łazienki wykończone najwyższej jakości ceramiką i armaturą.

POWIERZCHNIE POMIESZCZEŃ:
Parter - 91 mkw powierzchni mieszkalnej/ 146 mkw użytkowej:

• salon 43,8 mkw


• jadalnia 21 mkw


• kuchnia 13 mkw


• pralnia 5,11 mkw


• gabinet 13,77 mkw


• łazienka 8,25 mkw


• sień + garderoba 15 mkw

Piętro - 75 mkw powierzchnia mieszkalna, 111 mkw powierzchnia użytkowa

• sypialnia master 29 mkw


• łazienka 9,73 mkw


• garderoba 5 mkw


• pokój I 17 mkw


• pokój II 28 mkw

Piwnica: 137 mkw

OTOCZENIE: Przestrzeń stanowi idealne miejsce do wypoczynku po pracowitym dniu. Bliskość lasu daje ukojenie a śpiew ptaków dostarcza najpiękniejszych relaksujących dzwięków uszom zmęczonym zgiełkiem miasta. Idealnym uzupełnieniem przestrzeni dziennej i nocnej jest przyziemie w którym znajduje się przestrzeń na kino domowe, bar, przestrzeń na brydża, pomieszczenie na siłownie oraz przestrzeń do przechowywania dodatkowego sprzętu typu narty, kombinezony itp. Na dole znajduje się również odrębna łazienka oraz kotłownia z zaawansowanym piecem gazowym. System grzewczy całego domu rozprowadzony wężownicą pod podłogą. Jedynie sypialnie na piętrze wyposażone są w kaloryfery. Dodatkową opcją grzania jest kominek z płaszczem wodnym. Dom został wyposażony w instalacje alarmową oraz system monitoringu na zewnątrz budynku, własne ujęcie wody głębinowej wraz z filtrami; drewniane deski na piętrze, najwyższej jakości glazura na parterze; łazienki wykończone glazurą oraz terakotą topowych marek oraz bardzo jakościową armaturą. Połączenie stylu eleganckiego oraz rustykalnego powoduje, że wnętrza są przytulne i spójne z otoczeniem.  Lokalizacja tej wyjątkowej rezydencji i bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego ( granicząca z działką na której znajduje się budynek ), zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Bliskość góry lotnika i ścieżek prowadzących do Mlądźa, rzeki świder oraz górek Falenickich zachęca do spacerów, jazdy rowerowej. Pobliskie stajnie dają możliwość eksploracji tych rejonów konno. Otaczające lasy stanowią w 80% sosny, które zimą są cały czas zielone a latem nadają specyficznego zapachu, uwalniając swoje olejki eteryczne o właściwościach leczniczych i prozdrowotnych. Ta przepiękna nieruchomość to idealne miejsce dla osób poszukujących komfortu, ciszy i spokoju oraz bliskości z naturą. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentacje nieruchomości. Oferta biura nieruchomości, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji, kompleksową usługę, pomoc w uzyskaniu finansowania. Kupujący jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia pośrednictwa. Zapraszam do umówienia się na prezentacje.
DZIEŃ OTWARTY 11/05/2024 OD GODZ. 12-16.