Dom na południowym Wzgórzu 147m Michałowice

Dom wolnostojący o powierzchni 147 m2 w Michałowicach na swojej działce!

Nowoczesny, wykonany w technologii tradycyjnej murowanej z porothermu docieplony styropianem o grubości 20 cm.

Dach pokryty dachówka betonową płaską Braas , ocieplony wełną.

Okna PCV 3 szybowe wyposażone w rolety zewnętrzne.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, działka w całości ogrodzona, wyrównana z podjazdami i chodnikiem z kostki brukowej.

Dom wyposażony w rekuperację, klimatyzację oraz ogrzewanie pompą ciepła firmy Panasonic.

W skład domu wchodzi:

Parter (pow. 73,50 m2)

- salon (27,63 m2)

- kuchnia otwarta na salon (10,78 m2)

- łazienka (2,85 m2)

- wiatrołap (6,31 m2)

- garaż (19,08 m2)

- pomieszczenie techniczne (6,85 m2)

Piętro (powierzchnia użytkowa 63,17 m2, powierzchnia podłogi 73,26 m2)

- pokój 1 (12,67 m2)

- pokój 2 (10,55 m2)

- pokój 3 (10,73 m2)

- pokój 4 (12,67 m2)

- garderoba (4,53 m2)

- łazienka (6,10 m2)

- przedpokój (5,92 m2)

STANDARD WYKOŃCZENIA

Roboty budowlane:

- Fundamenty – ławy żelbetowe, ściany fundamentów z bloczków zalewane betonem, izolacja termiczna styropian fundamentowy, izolacja przeciwwilgociowa Remmers

- Ściany – zewnętrzne i nośne pustak ceramiczny 25 cm, działowe pustak ceramiczny 11,5 cm

- Strop i schody – żelbetowe

- Dach – więźba dachowa impregnowana, dachówka płaska Brass Teviva Cisar, komin wykończony obróbką blacharską

- Stolarka – okna 3 szybowe PCV VEKA SL 82 - Premium-line AdamS, duże okno przesuwne w salonie, brama garażowa Wiśniowski z automatyką, drzwi wejściowe Martom Arktic, okna dachowe Farko 3 szybowe, rolety zewnętrzne sterowane z pilota i smartfonu

- Elewacja – styropian 20 cm, grafit 0,031W/mK, wykończona tynkiem

Instalacje:

- Ogrzewanie podłogowe parter i poddasze

- Wentylacja mechaniczna z rekuperacją (instalacja z urządzeniami)

- Pompa ciepła typu split Panasonic (instalacja z urządzeniami)

- Klimatyzacja (instalacja z urządzeniami)

- Instalacje elektryczna (gniazdo siłowe w garażu, przygotowane pod panele fotowoltaiczne)

- Instalacja pod kamery

- Instalacja pod agregat prądotwórczy

- Instalacja światłowodowa ( internet, TV, telefon)

- Instalacja odgromowa

- Instalacja domofonowa

- Instalacja stacji uzdatniania wody z filtrem wstępnym (instalacja z urządzeniami)

- Kanalizacja sanitarna wraz ze szczelnym zbiornikiem na nieczystości

Zagospodarowanie terenu:

- Podejścia i podjazdy – utwardzone, wykonane z kostki brukowej

- Teren zielony – zasiana trawa

- Ogrodzenie – działka ogrodzona ogrodzeniem panelowym, każdy budynek posiada indywidualną bramę wjazdową z automatyką i furtkę.

Termin zakończenie inwestycji III kwartał 2024r

Zapraszam na prezentację

Patrycja Rubinkiewicz

505 236 943

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w budynku
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: pompa ciepła
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: autobus miejski
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 700
Odl. do szkoły [m]: 3000
Odl. do przedszkola [m]: 400
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: nowe
Balkon: drzwi balkonowe
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia ogródka [m2]: 250
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: jednorodzinny
Stan wybudowania: Stan deweloperski
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka
Powierzchnia użytkowa [m2]: 136
Stan budynku: do wykończenia
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w bryle
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5

::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Rubinkiewicz
+48 505-236-943

::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny
Królewska 67
30-081 Kraków
12 630-90-45

-

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na