Dom na Jurze z dużą działką

Oczekujesz aby Twoje miejsce zamieszkania zapewniało Ci ciszę, spokój, przestrzeń, piękne widoki, będąc jednocześnie azylem dla Twojej rodziny.

Ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.

Przedmiotem sprzedaży jest dom wolnostojący, położony w miejscowości Ponik, przy ulicy Koniecpolskiej 49, gmina Janów, w woj. śląskim.

Budynek o powierzchni użytkowej 266 m2 posadowiony jest na działce o powierzchni 3289 m2, na której znajduje się również stary wiejski dom.

Do działki wyznaczona została droga dojazdowa o szerokości 5 m.

Według Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego gminy Janów działka ma przeznaczenie podstawowe MM ( oznacza tereny zabudowy mieszkaniowo-mieszanej),przeznaczenie dopuszczalne to : usługi podstawowe, zabudowa rekreacyjna, budowa sieci i urządzeń infrastruktury technicznej.

Usytuowanie pomieszczeń:

Na parterze budynku znajdują się

- 2 przestronne pokoje ( pokój gabinetowy,salon z kominkiem)

- spiżarnia z piwnicą

-osobne WC

- duża kuchnia z pięknym piecem kaflowym

- kotłownia z wyjściem na tył posesji

- przestronny korytarz

Na piętrze znajdują się:

- 5 przestronnych, widnych pokoi

- osobne WC

- duża łazienka

Budynek posiada duże poddasze użytkowe.

Dane techniczne:

Budynek wybudowany w 1980 r. dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, murowany z pustaka pianowego, pokryty blachą, okna drewniane, podłogi z deski (sosna syberyjska-daglezja). Dom ogrzewany piecem na ekogroszek z dużym podajnikiem, na dachu zainstalowane solary do podgrzewania wody.

Media:

- woda

- prąd

- szambo

Ponik to malownicza wieś położona pomiędzy Janowem a Złotym Potokiem nad rzeką Wiercicą, na Jurze Krakowsko-Częstochowskiej.

Niezwykle urokliwe miejsce, obfitujące w szlaki turystyczne, ścieżki rowerowe, spływy kajakowe, jaskinie, doliny i pustynie.

Położone nieopodal Szlaku Orlich Gniazd i rezerwatu przyrody Parkowe.

Dla osób lubiących historię również nie zabraknie ciekawych miejsc: zamek w Bobolicach, Mirowie, Olsztynie, Piaskowa Skała i wiele innych.

Lokalizacja nieruchomości zapewnia bliski dostęp do szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich, sklepów.

Odległości:

Janów - 1,5 km

Olsztyn - 15 km

Złoty Potok - 3,5 km

Częstochowa - 30 km

Dom posiada Świadectwo Charakterystyki Energetycznej.

1.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową - 277,7 kWh(m2/rok)

2.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową - 482,0 kWh(m2/rok)

3.Wskażnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotna -506,0 kWh(m2/rok)

4.Udział odnawialnych żródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową - 5,2 %

5. Jednostkowa wielkość emicji CO2 - 0,163 t CO2( m2/rok)

Zapraszam na prezentację.

Patrycja Sobańska

667 988 684

Biuro współpracuje z doradcami finansowymi w celu uzyskania korzystnego kredytu, architektem wnętrz oraz notariatami dla zapewnienia bezpiecznej i kompleksowej obsługi naszych klientów.