Dom + Lokal Usługowy

NA SPRZEDAŻ DOM + LOKAL USŁUGOWY BYDGOSZCZ FORDON

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚC BIURA

Na sprzedaż współwłasność nieruchomości gruntowej zlokalizowanej w Bydgoszczy w dzielnicy Fordon, zabudowanej budynkiem mieszkalnym, gospodarczym oraz garażowym, działka o powierzchni 558 m2. Budynek mieszkalny o powierzchni 170 m2, w większej części podpiwniczony. W budynku jest wyodrębniona część usługowa o powierzchni 48 m2 z dogodnym osobnym wejściem bezpośrednio od głównej ulicy.

Budynek mieszkalny z 1965 roku wzniesiony w technologii tradycyjnej, rozbudowany i generalnie wyremontowany w 2005 roku, budynek ocieplony łącznie z ociepleniem dachu, klimatyzacja w salonie oraz sypialni, wszystkie okna wymienione w 2015 roku podczas kapitalnego remontu, rolety zewnętrzne w całym budynku, ogrzewanie piec na eko-groszek z podajnikiem-- nowa instalacja CO oraz wod-kan, możliwość podpięcia do instalacji gazowej, nowa instalacja elektryczna, dobrze skomunikowany (autobusy, tramwaje), blisko sklepy, przedszkola i szkoły podstawowe, apteki, przychodnie.

Budynek mieszkalny składa się: salon ok 45 m, łazienka ok 5m, 2 pokoje młodzieżowe każdy o pow. ok 12 m, sypialni ok 11 m z tarasem ok 13m, kuchni ok 15 m, + klatka schodowa i korytarz.

Część mieszkalna dobrze wyposażona na wysokim standardzie. Aktualnie stan budynku w stanie technicznym dobrym, zamieszkiwany.

Część podpiwniczenia to: przygotowana kuchnia-spiżarnia z płytą gazową, piekarnikiem, zlewem, zabudową meblową oraz pralnia, druga osobna część podpiwniczenia podpiwniczenia to kotłownia

Garaż wolnostojący na dwa stanowiska

Pomieszczenia usługowe są klimatyzowane, idealne na gabinety lekarskie, kosmetyczne, fryzjerskie czy sklep. Wejście od ulicy oraz od podwórza. Część usługowa z łatwością może ponownie zostać przebudowana w funkcję mieszkalną stanowiąc wspólne mieszkanie lub odrębne np: pod wynajem.

Podwórze wyłożone kostką, dodatkowo część zielona rekreacyjna Istnieje opcja sprzedaży budynku wraz z wyposażeniem lub bez.

POLECAM I ZPRASZAM NA PREZENTACJE