Dom, który daje nam wiele możliwości!

Kochasz Mazury, szukasz dobrego miejsca do życia dla siebie i swojej rodziny,
a może chcesz zainwestować swój kapitał w pewną inwestycję w postaci nieruchomości?

Jeżeli tak to ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Nieruchomość w otoczeniu lasów i jezior jest miejscem gdzie będziesz mógł cieszyć się czasem spędzonym z rodziną w zaciszu. Znajdziesz tu azyl, do którego z przyjemnością wrócisz po ciężkim dniu pracy i będziesz mógł zrelaksować się we własnym ogródku.

Link do filmu z drona:
s://youtu.be/Xop_OGKiYb8

Na sprzedaż dom, mogący pełnić funkcję trzech apartamentów znajdujący się w miejscowości Samborowo, powiat ostródzki, gmina Ostróda, nad rzeką Drwęca i Podburzanka oraz nad jeziorem Drwęckim. Miejscowość w której mamy dostęp do niezbędnych punktów usługowo-handlowych, a jednocześnie unikamy wielkomiejskiego zgiełku.

Na zaaranżowanej działce o powierzchni 1772 m2 znajdziemy: altanę, miejsce do grillowania, ogniska, teren do rekreacji czy wypoczynku. Na działce są liczne drzewa, krzewy ozdobne oraz kwiaty. Całość jest efektownie oświetlona.

Nieruchomość składa się z domu wybudowanego w 1996 roku, który został gruntownie wyremontowanym w 2022 roku.
Dom został podzielony na trzy apartamenty, a jego powierzchnia całkowita wynosi 240 m2.

Wyróżnia go przemyślany i ciekawy układ wnętrza oraz to że w jednej nieruchomości znajdują się trzy apartamenty. Parter o powierzchni ponad 100 m2 obecnie w stanie deweloperskim oraz dwa wykończone mieszkania usytuowane na piętrze, jedno o powierzchni ok. 45 m2 na które składa się salon z aneksem kuchennym, sypialnia i łazienka, natomiast drugie mierzy ok. 65 m2 i składa się na nie przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon. sypialnia z garderobą i łazienka. Wykończone apartamenty są w tym momencie wynajmowane co przynosi comiesięczny przychód. Taki układ nieruchomości tworzy wiele możliwości, dodatkowe apartamenty mogą spłacać nasz kredyt lub zasilać budżet domowy. Nieruchomość może być także przeznaczona zarówno dla jednej jak i np. dwóch rodzin.

Dach został pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV, ogrzewanie gazowe, na parterze jest kominek.
Z dodatkowych udogodnień: dom wyposażony w odkurzacz centralny oraz odkamieniacz.
Ponadto, dom jest częściowo podpiwniczony, piwnica została zaaranżowana na miejsce gdzie możemy spędzać wieczory na rozmowach czy grze w bilard.

Dojazd do posesji drogą gminną asfaltową. Przed domem znajdują się miejsce postojowe dla trzech samochodów.
Odległość od:
Ostróda ~ 15 km
Olsztyn ~ 48 km
Gdańsk ~ 140 km
Warszawa ~ 224 km

Natomiast odległość od rzeki Drwęca wynosi 500 metrów.

Media:
Energia elektryczna
Wodociąg gminny
Kanalizacja gminna
Przyłącze gazowe

W Samborowie znajdują się sklepy i markety, szkoła, przedszkole, kościół, bank, przychodnia lekarska i inne. Dodatkowo miejscowość jest świetnie skomunikowana z dużymi miastami w całej Polsce. Stacja PKP.

Jeżeli marzysz o domu który da Ci możliwość wypicia porannej kawy na tarasie w otoczeniu lasów, licznych ścieżek spacerowych, rowerowych oraz kajakarskich to:
Zadzwoń i umów się na dzień pokazowy!
Zapraszam do umówienia się na prezentację, aby poczuć klimat tego miejsca.

Dni pokazowe odbywają się po uprzednim kontakcie telefonicznym.

Kontakt: Natalia Bucińska
tel. 732 939 744
e-mail:

Ta oferta objęta jest programem "Współpracuję", co oznacza że jest udostępniona
innym agencjom nieruchomości.

Przy zakupie nieruchomości pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.

Zapraszam również do naszego olsztyńskiego oddziału, który mieści się przy ulicy Adama Mickiewicza 21/23 lok. 420 , IV piętro.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."