Dom koło Przylasku Rusieckiego z ogromnym ogrodem!

Dom koło Przylasku Rusieckiego z ogromnym ogrodem!

Proponujemy do sprzedaży nowy, funkcjonalny dom o powierzchni 158m2 położony na 56 arowej działce widokowej, w cichej i spokojnej okolicy nowo powstałych domów jednorodzinnych. Bezpośrednie sąsiedztwo Przylasku Rusieckiego oraz Zbiornika nr 9!

Działka w pełni zagospodarowana i ogrodzona. Obsadzona laurowiśnią, która pozostaje zielona cały rok.

Znajduje się również na niej altana oraz sad owocowy.

Większa część działki jest budowlana, więc istnieje możliwość dalszej zabudowy jednorodzinnej.

Dom wybudowany i oddany do zamieszkania w 2015 roku składa się z:

PARTER:

- przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na taras,

- kuchnia - otwarta na salon oraz jadalnie,

- łazienka z WC,

- pomieszczenie gospodarcze,

- wiatrołap,

- przedpokój,

- sypialnia,

1 PIĘTRO:

- 3 sypialnie ( z każdej jest wyjście na jeden z 2 balkonów),

- łazienka z WC,

- przedpokój,

- garderoba,

Dane techniczne nieruchomości:

- pustak ceramiczny Porotherm 30P+W

- okna Drutex 3 szyby - 7 komorowe

- rolety zewnętrzne elektryczne - inteligentny system

- ściana kolanowa podniesiona o 2 pustaki

- dach odeskowany + płyta OSB + wełna mineralna po poddaszu

- dachówka ceramiczna szkliwiona Bras 11

- kuchnia dębowa robiona na zamówienie

- schody drewniane dębowe

- ogrzewanie podłogowe na całości

- piec gazowy Vailant Ecotec + bufor 200l + kominek z płaszczem wodnym

- wszystkie drzwi zewnętrzne dębowe

- na parterze klimatyzacja

- działka w całości ogrodzona Danielami

- altana wymiar 4,5x4,5m

- studnia kopana podskórna

- dom posiada własny agregat prądotwórczy

- brama

Dom został wykonany z najwyższej jakości materiałów i z dbałością o najmniejsze szczegóły. Spokojna, zielona okolica powoduje, że jest to idealne rozwiązanie dla osób ceniących przestrzeń i prywatność.

Cena: 2 450 000zł do negocjacji

Serdecznie polecam i zapraszam do prezentacji!

Kontakt:

Agnieszka Kruk

kom. +48 511 272 188

mail:

Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: ciepła z pieca CO
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: C.O. GAZOWE
Kanalizacja: miejska
Alarm: TAK
Internet: TAK
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 700
Odl. do sklepu [m]: 1000
Odl. do szkoły [m]: 650
Odl. do przedszkola [m]: 650
Odległość od plaży: 200
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Rolety antywłamaniowe: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: tynk szlachetny
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2]: 158
Stan budynku: do zamieszkania
Garaż: blaszak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2015
Liczba pokoi: 5
Liczba sypialni: 4
Typ kuchni: otwarta połączona z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: płytki
Typ łazienki: nowa
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 2

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Kruk
+48 511-272-188

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)