DOM | Kampinos | 125m2+40m2 | Odbiór 05.2024

OPIS INWESTYCJI:
Kameralna inwestycja doświadczonego dewelopera w otulinie Kampinoskiego Parku Krajobrazowego. Bliźniacze budynki powstały w miejscowości Leszno przy ulicy Topolowej. Niezaprzeczalny atut to doskonale zaprojektowana przestrzeń, uwzględniająca wszelkie niezbędne funkcje do wygodnego harmonijnego życia. Oferta idealna dla aktywnej rodziny szukającej domu za miastem, która ceni bliskość natury.

BUDYNEK:
Nowoczesny bliźniak zachwyca swoją prostotą i elegancją. Nowoczesną biało-grafitową bryłę ocieplają drewniane akcenty na elewacji. Deweloper postawił na ergonomię i energooszczędność, dzięki wysokiej jakości materiałom udało się stworzyć trwały, łatwy w utrzymaniu dom. Kompaktowa przestrzeń wyposażona we wszelkie nowoczesne rozwiązania takie jak pompa ciepła, rozprowadzona instalacja klimatyzacji, dodatkowe korzystne cenowo opcje instalacji. Parter to część dzienna, w której oprócz salonu, kuchni, gościnnej toalety znalazło się miejsce na garderobę z pralnią ewentualnie pomieszczenie gospodarcze. Piętro budynku to prywatna część domu składająca się z 3 sypialni, w tym jednej typu master z przestronną garderobą i łazienką. Dodatkowym bonusem jest tu poddasze, które nie wlicza się do powierzchni użytkowej, jest powierzchnią, którą można wykorzystać na gościnny pokój, siłownię, gabinet czy bawialnię dla dzieci.

PARTER: 65,63 m2
- wiatrołap – 4,34 m2
- pralnia – 4,51 m2
- łazienka – 2,7 m2
- komunikacja – 3,03 m2
- kuchnia – 6,03 m2
- salon + jadalnia – 27,92 m2
- garaż – 15,00 m2
- kotłownia – 2,1 m2

PIĘTRO: 59,46 m2
- korytarz – 5,1 m2
- sypialnia master – 11,99 m2
- łazienka master – 6,19 m2
- pokój 1 – 12,15 m2
- pokój 2 – 12,32 m2
- balkon – 7,05 m2

PODDASZE: 40 m2 (do adaptacji, nie wliczone do powierzchni użytkowej domu)


LOKALIZACJA:

Inwestycja Topolowa została zaprojektowana tak aby połączyć wysoki komfort mieszkaniowy z pięknem przyrody. Bliźniaczy dom o powierzchni 125 m2 (i dodatkowej powierzchni poddasza – 40m2) zlokalizowany jest na ulicy Topolowej w Lesznie, przy Kampinoskim Parku Krajobrazowym. Nowoczesna architektura przeplata się tu z funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia dla rodzin i par ceniących wygodę i styl.
Niezwykła lokalizacja inwestycji, w bliskości Kampinoskiego Parku Krajobrazowego, zapewnia dostęp do urokliwych terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery, jogging czy rodzinne pikniki ale również do pobliskiej infrastruktury niezbędnej do wygodnego życia (szkoła, przedszkole, siłownia, basen, centrum handlowe, restauracje i kawiarnie).

Media: prąd, woda miejska, szambo – 10 m3

SEGMENT T251/A/1 – 125 m2, powierzchnia ogródka – 300,46 m2
SEGMENT T251/B/2 – 125 m2, powierzchnia ogródka – 256,54 m2

Na życzenie dostępny standard stanu deweloperskiego, planowany termin zakończenia i oddania inwestycji to 15.05.2024 r.



Serdecznie zapraszam na prezentację,

Grzegorz Konieczny
Real Estate Agent
+48 579 504 504


Agnieszka Zakrzewska
Real Estate Advisor
+ 48 888 499 915


Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

.. ENG ...

GROUND FLOOR: 65.64 m2
entrance hall
living room with dining area and kitchen
guest toilet
laundry room with wardrobe
garage


FIRST FLOOR: 59.46 m2
master bedroom with a large bathroom and walk-in wardrobe
bedroom I
bedroom II
bathroom


ATTIC - (approx. 40 m2) for any arrangement


LOCATION:


The Topolowa development has been designed to combine high residential comfort with the beauty of nature. A semi-detached house with an area of 125 m2 (and an additional attic area of 40 m2) is located at Topolowa Street in Leszno, by the Kampinos Landscape Park. Modern architecture blends here with functionality, creating an ideal place to live for families and couples who value comfort and style.
The unusual location of the investment, in the vicinity of the Kampinos Landscape Park, provides access to charming recreational areas, ideal for walks, jogging or family picnics, but also to the nearby infrastructure necessary for a comfortable life (school, kindergarten, gym, swimming pool, shopping centre, restaurants and cafes).
Utilities: electricity, municipal water, septic tank - 10 m3
SEGMENT T251/A/1 - 125 m2, garden area - 300.46 m2
SEGMENT T251/B/2 - 125 m2, garden area - 256.54 m2
Developer's standard available on request, planned date of completion and handover of the investment is 15.05.2024.


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()