Dom jednorodzinny z częścią usługową, ul. Willowa

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący, wybudowany w latach 70tych, przebudowany w latach 2010-2011. Zawiercie, ulica Willowa.

Spokojna okolica domów jednorodzinnych, blisko przystanek autobusowy, sklepy, szpital, przedszkole, szkoła podstawowa oraz dwie szkoły ponadpodstawowe. Dobre połączenie z drogą krajowa 78, która zapewnia bardzo dobre połączenie z Aglomeracją Śląską i dojazd do lotniska czy autostrady A1. W odległości 1,4 km dworzec kolejowy.

Dom o powierzchni użytkowej około 290 m2, z czego około 150m2 to powierzchnia mieszkalna, 120 m2 to powierzchnia pomieszczeń pomocniczych (piwnica, pracownia, pomieszczenia gospodarcze) oraz 20 m2 garaż.

Część mieszkalna składa się z: przestronnego salonu z kominkiem, otwartego na jadalnię, 4 sypialni (2 z balkonami), 3 łazienek (wyposażonych w prysznic, jedna łazienka przylega do głównej sypialni), 2 osobnych WC, 2 kuchni, oranżerii, zadaszonego tarasu (z wyjściem na ogród), gabinetu.

Część użytkowa to: piwnica pod całą powierzchnią domu, pracownia-gabinet na poziomie gruntu z osobnym wejściem, garaż wolnostojący, dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Wysokość piwnic to 2,5m, na całej powierzchni płytki o wysokiej klasie ścieralności. Pomieszczenia te idealnie nadają się do prowadzenia działalności gospodarczej: usługowej lub pod gabinety lekarskie i stomatologiczne.

Dom posadowiony jest na narożnej działce o powierzchni 566 m2, ogrodzonej (brama na pilota), w pełni zagospodarowanej.

Przebudowa wykonana w latach 2010-2011 sprawiła, że układ domu jest bardzo funkcjonalny i nowoczesny. Wykonano gładzie gipsowe, na podłogach parteru położono panele podłogowe, (na piętrze jest parkiet), więźba dachowa ocieplona wełną, dach pokryty papą termozgrzewalną.

Elewacja częściowo ocieplona, stropy piwnic ocieplone styropianem 2cm, okna drewniane dwuszybowe.

Źródło ciepła – piec gazowy dwufunkcyjny – wymieniono w 2022 roku na nowy. Dodatkowo w salonie kominek, który również może spełniać funkcję alternatywnego źródła ogrzewania. CWU z boilerów elektrycznych.

Meble w zabudowie oraz częściowo wyposażenie kuchni pozostają w nieruchomości, istnieje możliwość porozumienia się co do pozostawienia wybranych mebli.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, od osoby prywatnej, wystawione grzecznościowo. Cena do negocjacji.

Adam, tel. 6*0*1*8*4*5*1*0*9