Nowy Dom, bliźniak, 103m, Zakrzewo/Dąbrówka/Poznań

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej w Zakrzewie, blisko terenów zielonych oraz jeziora Niepruszewskiego.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w Zakrzewie na ulicy Wiązowej. Odległość od Dąbrówki to jedyne 3km.

Nieruchomość jest idealną propozycją dla rodzin z dziećmi. Znajduje się w otulinie terenów zielonych, a jednocześnie  oferuje bardzo dobry dojazd do Poznania.

Zaledwie 2 km dzielą nieruchomość od drogi S11- węzeł Poznań Ławica.

Najważniejsze punkty blisko lokalizacji:

Sklep Żabka – 500m

Sklep Dino – 950m

Przedszkole „Leśne Duszki” w Zakrzewie – 950m

Przedszkole „Leśna Chatka Puchatka” – 2km

Szkoła podstawowa im. Astrid Lindgren w Dąbrowie – 2,8km

DZIAŁKA:
Dom położony na działce o wielkości:

Lewa strona – 258 m2

Prawa strona – 305 m2

Dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja. W domu istnieje przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną, poprowadzone przejścia pod Internet światłowodowy oraz telewizję. Działka w bocznych sekcjach oraz od strony ogrodu jest ogrodzona panelami w kolorze grafitowym. Front działki jest otwarty. Dojście do budynku oraz miejsca parkingowe na dwa samochody dla każdego z lokali wykonane z kostki brukowej w kolorze grafitowym. Zadaszenie przed wejściem wkomponowane w elewacje. Podział między ogródkami ogrodzeniem oddzielającym obie części sąsiedzkie.

BUDYNEK:
Nieruchomość wybudowana w 2023r - Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej

STANDARD WYKOŃCZENIA:

·         ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny - 24 cm

·         ściany między lokalowe - pustak ceramiczny -  24 cm

·         ściany działowe - bloczek komórkowy Siporex

·         rolety zewnętrzne automatyczne – dół i góra

·         ogrzewanie podłogowe w całym domu

·         dach - grafitowa dachówka betonowa Brass

·         elewacja zewnętrzna: ocieplenie styropian 18cm, wysokiej klasy tynk silikatowo-silikonowy

·         okna 3-szybowe, 6-komorowe (o niskim współczynniku przenikania ciepła, U=0,5 W/ m2K)

·         drzwi zewnętrzne z naświetleniem bocznym – antracytowe

·         schody żelbetowe

Instalacje:

·         pompa ciepła

·         przygotowanie pod instalacje fotowoltaiczną

·         wod.-kan.

·         elektryczna

·         alarmowa

 

DOM I WNĘTRZE:

Dom posiada bardzo funkcjonalną przestrzeń.

Na łączną powierzchnię użytkową dla:

·         lewej strony- 103,2 m2

·         prawej strony- 112,6 m2

 

Lewa strona budynku:

PARTER

Przedsionek- 4,00 m2

Salon- 33,50 m2

Kuchnia- 7,80 m2

Schowek- 1,10 m2

Łazienka- 3,50 m2

I PIĘTRO:

Korytarz- 6,10 m2

1 Pokój- 9,90 m2

2 Pokój- 10,70 m2

3 Pokój- 10,60 m2

4 Pokój- 10,40 m2

Łazienka- 5,60 m2

 

Prawa strona budynku:

PARTER

Przedsionek- 4,30 m2

Korytarz- 7,10 m2

Salon- 27,50 m2

Kuchnia- 11,30 m2

Schowek- 1,30 m2

Łazienka- 3,60 m2

I PIĘTRO:

Korytarz- 6,30 m2

1 Pokój- 12,40 m2

2 Pokój- 11,90 m2

3 Pokój- 10,00 m2

4 Pokój- 10,80 m2

Łazienka- 6,10 m2

Dodatkowo do każdego lokalu przynależy strych. Wyłożony płytą OSB (możliwość składowania przedmiotów)

STAN PRAWNY:
Nieruchomość stanowiąca pełną własność. Założona Księga wieczysta.

CENA SPRZEDAŻY:

Lewa strona 850.000 PLN

Prawa strona 940.000 PLN

Zapraszamy do kontaktu w wiadomości, mailowo oraz telefonicznie.

 

Powyższy opis został sporządzony dla danej nieruchomości, ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC art. 66.
Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.