Dom jednorodzinny Olsztyn

Oferuję do sprzedaży jednorodzinny dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym do własnego wykończenia, położony w miejscowości Bartąg, przy ul. Olchowej, gm. Stawiguda.

Nieruchomość położona jest 20 minut spacerem od plaży nad jeziorem w Bartążku, a także tuż przy ścieżce pieszo-rowerowej.

Dom o powierzchni użytkowej 191,90 m2 (pow. całkowita 292,65 m2) składającej się z dwóch kondygnacji nadziemnych oraz garażu w poziomie przyziemia. Budynek posadowiony jest na działce o pow. 831m2.

Parter składa się z:

- pokoju dziennego z jadalnią - 46,64 m2,

- kuchni - 14,7 m2,

- wiatrołapu - 6,68 m2,

- łazienki - 4,53 m2,

- holu - 6,88 m2,

- schodów - 4,68 m2,

- pokoju - 18,51 m2,

- pom. gospodarczego - 8,03 m2,

- garażu - 21,11 m2,

- tarasu.

Poddasze składa się z:

- holu - 8,3 m2,

- pokoju - 16,81 m2 (22,66 m2),
- pokoju - 11,9 m2 (16,75 m2),
- pokoju - 13,72 m2 (19,91 m2),

- łazienki - 6,72 m2 (9,29 m2),

- pokoju - 17,76 m2 (22,55 m2),

- łazienki - 6,04 m2,

- dwóch balkonów.

Informacje podstawowe.

Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący, niepodpiwniczony. Na parterze zaprojektowano otwartą przestrzeń pokoju dziennego połączoną z kuchnią poprzez jadalnie, dodatkowo łazienkę, pokój, pom. gospodarcze oraz garaż. Na poddaszu zlokalizowano cztery sypialnie oraz dwie łazienki. Do budynku doprowadzony jest prąd. W drodze przebiega sieć gazu ziemnego.

Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D.

Technologia.

Konstrukcja budynku tradycyjna murowana. Ściany zewnętrzne z pustaków ceramicznych. Dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Instalacje elektryczne, centralnego ogrzewania oraz hydrauliczne są rozprowadzone. Ściany wewnątrz są wykończone płytami regipsowymi.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.

Źródłem ciepła dla budynku będzie kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania, bądź piec na opał stały oraz dodatkowo jako alternatywne źródło ciepła może posłużyć kominek, który można zamontować w salonie (przewód dymowy).

Otoczenie i dojazd.
Otoczenie sprzyja wypoczynkowi, dojazd do działki drogą polną, zaś w pobliżu główna droga asfaltowa. Dom posadowiony na powstającym osiedlu domów jednorodzinnych, w bliskim sąsiedztwie jeziora Bartąg oraz lasu. Nieruchomość położona jest w bliskim sąsiedztwie Olsztyna.

Dom idealny dla osób pragnących pozostać w zasięgu miasta, ale być na uboczu. Jest to ciekawa alternatywa dla dużego mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację! A także zapraszam do współpracy inne biura nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego

Jakub Bożomański

nr licencji pośrednika 28643

tel.: 690 160 460

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)