Dom jednorodzinny o pow. 510,82 M2 z działką

Domplus ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu w budowie oraz pięknego terenu w lesie. Położenie domu oraz działki z lasem jest idealne dla ludzi szukających spokoju. Z dala od miasta i innych zagrodzeń ponieważ teren jest otoczone lasem. Na działce znajduje się staw zarybiony, piękna polana na której jest domek letniskowy i stajnia. Pośrodku działki jest las i na skraju nowy dom i stodoły. To cudne miejsce może przyciągać dużo gości, którzy lubią naturę, zbieranie grzybów, leśne wędrówki oraz podziwianie  zwierząt w lesie.

Dom o pow. 510,82 m2  
Budynek miał być przeznaczony pod działalność gospodarczą. W tym stanie można go adoptować pod własne potrzeby i pomysły. 

LOKALIZACJA: 
Obelzanki koło Wronek. 
Do Poznania 65 km
Do Wronek 5,9 km
Do Szamotuł 22 km  
Do Warszawy 374 km 
Działka nr 139, na której zaprojektowano budynek znajduje się na skraju Puszczy Noteckiej. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ Z PROJEKTU.
PARTER:
1. wiatrołap 10,04 m2 
2. garderoba 5,77 m2 
3. umywalnia 1,54 m2 
4. wc 1,51 m2
5. pokój 6,09 m2
6. pokoje dzienny 71,81 m2
7. pokój 18,64 m2
8. pokój gościnny 14,62 m2
9. łazienka 6,18 m2
10. klatka schodowa 9,72 m2 
11.pralnia 11,25 m2
12. kotłownia 9,14 m2
13.jadalnia 52,53 m2 
14.pomieszczenie gosp. 10,67 m2
15. spiżarnia 6.06 m2
16. kuchnia 21,55 m2
17. komunikacja 15,95 m2 
razem parter 273,07 m2

PIĘNTRO 
1. komunikacja 39,46 m2 
2. pokój 14,86 m2
3. pokój 14,64 m2
4. łazienka 12.21 m2
5. pokój 12.13 m2
6. pokój 11,71 m2
7. pokój 14,19 m2 
8.pokój 12,92 m2
9. siłownia 8,09 m2
10. pokój wypoczynkowy 62,15 m2
11.pokój 16,67 m2
12. łazienka 11,61 m2
13.schody 8,10 m2 
razem poddasze 238.74 

Projektowany budynek jednorodzinny wolnostojący parterowy z poddaszem użytkowym, nie podpiwniczony, o dachu drewnianym, wielo spadowym kryty dachówką zakładkową.  
Budynek o konstrukcji tradycyjnej, murowany. 

 
Powierzchnia całkowita działki 46 000 m2 w tym:
- powierzchnia zabudowy projektowanego budynku: 323,70 m2   0,70% w całości RVI 
- istniejący budynek gospodarczy: 55,00 m2  0,12% w całości Bi 
- komunikacja, tarasy i parking 269,00 m2.  0,58% w tym PVI 77,50 M2 oraz Bi 191,50 m2 
- powierzchnia biologicznie czynna 45 350,80 m2 w tym: RVI 10 075,80 M2, Bi 1 252 m2, L 29 400 M2, Ws na roli 523 m2. 

Do działki  nr 139 istnieje dojazd z drogi gminnej nr ew.68/2 poprzez drogę gminną o nr ew. 79 i dalej przez drogi leśne 80385/2 i 80282/5.  

Księga wieczysta: PO1A/00054582/5

Wszystkie czynniki sprawiają, że posiadłość sprawdzi się również jako inwestycja pod działalność.

Jeśli choć przez chwilę wyobraziłeś sobie, że jesteś nowym właścicielem tej komfortowej posiadłości nie zwlekaj! Ta nieruchomość z pewnością nie będzie długo czekać na nowego właściciela.

Dziękujemy za zainteresowanie ofertą i zapraszamy do kontaktu. 


Pozostając z wyrazami szacunku,
Maria Spychała  DOMPLUS NIERUCHOMOŚCI 
tel:  (+48) 501 258 828
e-mail:
: / 
Informacje na temat przetwarzania Państwa danych osobowych znajdują się na stronie:  

Licencjonowany Pośrednik PFRN 
(numer licencji: 23498)   

Dla osób, które chciałyby kupić nieruchomość i skorzystać z finansowania banku. Pomagamy dokonać dobrego wyboru najlepszej oferty spośród wielu banków. Nasz doradca dostosuje ofertę kredytu hipotecznego do Twoich potrzeb oraz będzie do Twojej dyspozycji na każdym etapie procesu kredytowego. 

*Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację gdyż pomimo naszych starań w opisy mogą wkraść się błędy. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.2018 poz. 1000. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. 
przywłoszeniach są własnością Domplus Nieruchomości z siedzibą we Wronkach - zakaz kopiowania całości lub fragmentów bez uzyskania stosownej zgody.