Dom jednorodzinny blisko Oleśnicy

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu jednorodzinnego o powierzchni użytkowej wynoszącej 72,58 mkw., posadowionego na działce o powierzchni ok. 1800 mkw. i zlokalizowanego w miejscowości Zarzysko w Gminie Oleśnica.

Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń:
- kuchni o pow. 8,80 mkw.,
- trzech pokoi o pow. kolejno 22,26, 12,46 i 10,21 mkw.,
- łazienki o pow. 5,98 mkw.,
- wiatrołapu o pow.12,87 mkw.
Dodatkowo dom posiada poddasze nieużytkowe, którego powierzchnia wynosi 70,23 mkw., a którą to powierzchnię można zaadaptować na cele mieszkaniowe.

Budynek został wzniesiony ok. 1925 roku, w technologii tradycyjnej - murowanej, z zastosowaniem stropu typu Kleina. Konstrukcja dachu jest drewniana, połacie dachowe przykryte zaś blachodachówką (wymienioną wraz z niektórymi elementami konstrukcyjnymi dachu w 2017 roku). Stolarkę okienną stanowią około dziesięcioletnie okna PCV. Dom posiada instalację centralnego ogrzewania zasilaną piecem węglowym, elektryczną, wodną oraz przydomową oczyszczalnie ścieków. 

Stan techniczny budynku wymaga dość istotnego remontu w związku z czym obecny Właściciel podjął starania celem uzyskania dofinansowania w ramach programu "Czyste Powietrze". Efektem tych działań do końca kwietnia bieżącego roku dom zostanie poddany termomodernizacji, której elementami będą: montaż instalacji fotowoltaicznej o mocy 6,56 kW, wymiana instalacji centralnego ogrzewania, ocieplenie stropu i dachu oraz montaż pompy ciepła typu "powietrze - woda" o mocy 10 kW, o łącznej wartości przeszło 145 tyś. PLN.

Oprócz budynku mieszkalnego, na działce znajdują się dwa budynki gospodarcze. Jeden wzniesiony w latach przedwojennych, o powierzchni 171,40 mkw., drugi zaś, pełniący m.in. funkcję garażu, o powierzchni 171,40 mkw.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej znajdującej się w zarządzie powiatu oleśnickiego.

Zarzysko to stosunkowo nieduże sołectwo znajdujące się w odległości 8 km od Oleśnicy, 9 km od Bierutowa, 23 km od Namysłowa i 30 km od Wrocławia.



Zapraszam do kontaktu.
Kamil Wieteska
Tel. 726 405 200

*Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.