Dom inwestycyjny, stopa zw 8,15 netto, Północ!

Oferta idealna jako inwestycja generująca obecnie stopę zwrotu netto 8,15 % (po odliczeniu wszystkich kosztów i podatków). Nieruchomość w całości wynajęta pod trzy niezależne mieszkania powstałem po zmianie przez właściciela układu funkcjonalnego. Każde posiadają osobne wejścia, niezależne toalety, kuchnie, przyłącza wod-kan i pokoje.

Jeśli zakup będzie w celach prywatnych, łatwo można przywrócić również stan pierwotny nieruchomości opisany poniżej, to jest dwa niezależne mieszkania (parter i pierwsze piętro) ze wspólną klatką schodową, a umowy najmu zostaną wypowiedziane przed finalną umową sprzedaży.

Przedmiotem oferty jest dwukondygnacyjny dom o powierzchni użytkowej ok 140 metrów kwadratowych zlokalizowany w dzielnicy Rybnika, Północ, blisko ulicy Wyzwolenia i ulicy Gliwickiej. Wejście na każdą kondygnację z niezależnej klatki schodowej (idealnie np. dla dwóch rodzin). Nieruchomość położona bardzo blisko ścisłego centrum Rybnika, a jednocześnie w cichym, spokojnym miejscu z dala od ruchliwych ulic i zgiełku miasta. Idealne miejsce dla osób ceniących bliskość śródmieścia i brak hałasu. Pierwotny układ funkcjonalny, to dwie kondygnacje mieszkalne składające się z trzech niezależnych pokoi, widnej kuchni z oknem i spiżarką, łazienki z oknem i przedpokoju. Na parterze przestronny taras, natomiast piętro wyposażone w dwa balkony. Wszystkie okna wymienione na okna typu PCV. Dom jest w całości podpiwniczony, posiada duże dodatkowe pomieszczenia, na przykład pralnie oraz osobna suszarnia. Nieruchomość posiada instalację centralnego ogrzewania zasilaną nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecem gazowym. Nieruchomość podpięta do kanalizacji miejskiej i gazu ziemnego, wody oraz prądu. Działka o powierzchni 540 m2 posiada dwa murowane garaże (jeden z kanałem) oraz dodatkowe murowane pomieszczenie służące jako warsztat.

Zapraszamy na prezentację!
::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
KAJA OLESZCZUK
884739037