Dom idealny, Os. Wierzbiak, działka 9,6 ar, 6 pok

OFERTA TYLKO U NAS

Mamy przyjemność zaprezentowania Państwu wyjątkową ofertę domu wolnostojącego znajdującego się w atrakcyjnej dzielnicy miasta – Osiedle Wierzbiak.

Dom posadowiony jest na pięknie urządzonej działce 9,46 ara na której znajdziemy altanę tarasową, oczko wodne, kamienie ozdobne, liczne krzewy i nasadzenia.

Optymalna powierzchnia i przemyślany rozkład pomieszczeń zadowoli najbardziej wymagających Klientów, na 182 m2 znajdziemy salon połączony z kuchnią i jadalnią, 4 sypialnie, 1 domowe studio nagrań (do przerobienia na dodatkową sypialnię), 3 łazienki, garderobę, pralnię, pomieszczenie gospodarcze, garaż i część strychowa.

Rok zakończenia budowy 2012, dom wybudowany według projektu „ROZETA lustrzane odbicie” (z małymi zmianami).

Dom nie posiada podpiwniczenia.

Stan techniczny: ogrzewanie gazowe podłogowe (w całym domu), okna PCV i drewniane (dachowe) z ekspozycją N-E i S-W, schody, wyspa kuchenna i parapety w marmurze, drzwi wejściowe antywłamaniowe, drzwi wewnętrzne PORTA, rolety antywłamaniowe (parter), na podłogach wysokiej jakości panele podłogowe i płytki, na ścianach trawertyn, tynki ozdobne i gładzie,

Parter domu to przede wszystkim salon z klimatycznym kominkiem i otwartą kuchnią z jadalnią i wyjściem na taras, 1 sypialnia, łazienka, przedsionek i holl. W bryle budynku znajduje się także garaż jednostanowiskowy z przejściem do pomieszczenia gospodarczego a dalej z wyjściem na ogród.

Ogród jest podłączony pod specjalny system nawadniania, zachwyca mnogością różnych gatunków krzewów, kamieni, ciekawie zaprojektowanym oczkiem wodnym oraz pergolą pod którą można schronić się przed słońcem w ciepłe dni.

Piętro domu to 3 duże sypialnie z oknami balkonowymi i dachowymi (lekkie skosy), domowe studio nagrań z 1 oknem dachowym (do przerobienia na sypialnię, gabinet lub siłownię), duża łazienka z 2 umywalkami i wanną z jacuzzi, pralnia, garderoba i 1 dodatkowa łazienka przy „sypialni małżeńskiej”. Z garderoby można wejść na górę do części strychowej.

Dokładny rozkład pomieszczeń (widoczny na rzucie po zdjęciach):

PARTER ok. 100 m2:

- Wiatrołap 3,23 m2

- Hall 7,71 m2

- Pokój 1 10,06 m2

- Kuchnia + Jadalnia 16,32 m2

- Salon 26,69 m2

- Łazienka 3, 75 m2

- Przedsionek 4,75 m2

- Pomieszczenie gospodarcze 7,98 m2

- Garaż 19,59 m2

PIĘTRO ok. 82 m2

- Hall 8,60 m2

- Pokój 2 17,03 m2

- Pokój 3 12,02 m2

- Pokój 4 12,02 m2

- Łazienka 1 9,61 m2

- Pralnia 7,30 m2

- Studio 9,00 m2

- Garderoba 2,89 m2

- Łazienka 2 3,31 m2

Na etapie budowy domu zostały naniesione zmiany w projekcie, które pozwoliły uzyskać najbardziej funkcjonalny rozkład tak aby mieszkało się w nim wygodnie i komfortowo (dodatkowa łazienka przy sypialni, pralnia, studio). Do wykończenia domu użyto wysokiej jakości materiałów a samo wnętrze jest urządzone z gustem i dbałością o każdy szczegół.

Na uwagę zasługuje kuchnia z wyspą kuchenną i nowoczesną zabudową meblową z pełnym sprzętem AGD i ciekawymi fioletowymi pytkami. Zainstalowany centralny zmiękczacz wody, dolna łazienka wyposażona w prysznic, górna (większa) w wannę. W całym domu harmonijnie dobrane oświetlenie i dodatki.

W cenie nieruchomości większość mebli widoczna na zdjęciach (dla osób zainteresowanych).

Dom wyposażony w profesjonalny monitoring sygnałów alarmowych świadczony przez agencję ochrony.

Po więcej szczegółów lub w celu umówienia się na prezentację zapraszam do kontaktu pod nr tel. 518 602 003

Artdom Nieruchomości

ul. Fabryczna 22

59-220 Legnica

tel. 518 602 003

Współpracujemy z doradcami kredytowymi z dużym doświadczeniem w zakresie kredytów hipotecznych na zakup domu, lokalu, działki, budowę domu lub remont nieruchomości.

Zapewniamy pomoc przy obsłudze notarialnej i kompletowaniu wszystkich niezbędnych dokumentów do umowy kupna-sprzedaży.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, może podlegać aktualizacji dlatego zalecana jest osobista weryfikacja.

Zabrania się kopiowania i rozpowszechniania zamieszczonych na stronie internetowej fotografii, grafiki, opisów nieruchomości, tekstów, banerów, znaków, formularzy itp. pod groźbą sankcji prawnych ponieważ wszystkie teksty, opisy nieruchomości, zdjęcia oraz inne informacje opublikowane na niniejszej stronie oraz na stronach firmowych związanych z Artdom Mariola Serenda są chronione prawem autorskim.