Dom idealny dla rodziny w spokojnej okolicy

Z przyjemnością prezentujemy Państwu DOM, który oferuje nie tylko komfortowe warunki dla jednej, ale również dla dwóch rodzin, zapewniając pełną prywatność i wygodę. 

Możliwość zamieszkania przez dwie rodziny sprawia, że jest to idealna inwestycja zarówno dla rodzin wielopokoleniowych, jak i tych poszukujących dodatkowego dochodu z wynajmu.

Zobacz SPACER,  ZADZWOŃ i umów się na SPOTKANIE, ZAPRASZAM naprawdę WARTO!

Umowa na wyłączność.

DOM znajduje się w malowniczym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, w sąsiedztwie przyrody, w najładniejszej dzielnicy Sosnowca – Klimontowie.  

DZIAŁKA, na której jest on posadowiony ma optymalną wielkość 751 mkw, jest pięknie zadbana oraz pokazuje możliwość realizacji różnorodnych projektów ogrodowych jak i dodatkowych udogodnień.

Dodatek stanowi GARAŻ obok domu z 2 miejscami postojowymi i dodatkowym parkingiem przed posesją.

UWAGA!!! To jedyny DOM do sprzedaży za taką cenę i w takim miejscu!!!

Dom składa się z dwóch kondygnacji - parter i poddasze użytkowe. Każda kondygnacja wraz z powierzchniami pomieszczeń przynależnych jest obmiarowana i znajduje się na rzucie nieruchomosci dołączonym do oferty (patrz zdjęcia lub rzuty). Rzut jest poglądowy, ale są do wglądu oryginalne szkice architektoniczne z projektu budowlanego.

Solidny i bardzo ciekawy architektonicznie Dom wybudowany został w latach 60-tych z pustaków ceramicznych Akerman. Wyposażony jest w nowoczesne instalacje, w tym instalację elektryczną wykonaną z miedzi, co gwarantuje niezawodność i bezpieczeństwo użytkowania. Dodatkowo, posiada on wodno-kanalizacyjną oraz gazową infrastrukturę, z podłączeniem do miejskiej kanalizacji natomiast ogrzewanie w całym domu jest centralne kaloryfery za pomocą 2 funkcyjnego pieca gazowego.

Dzięki temu, mieszkańcy mogą cieszyć się pełnym komfortem i wygodą codziennego życia, korzystając z wszystkich niezbędnych mediów bez obaw o ich dostępność czy funkcjonalność.

NA PARTERZE znajdują się cztery pomieszczenia, które tworzą harmonijną przestrzeń dla całej rodziny. W salonie, sypialni oraz pokoju od strony ogrodu panuje atmosfera przytulności i spokoju, idealna do relaksu i spędzania czasu razem. Duża kuchnia z jadalnią zachęca do wspólnych gotowania i rodzinnych posiłków, tworząc serce domu, gdzie spotyka się cała rodzina. Przestronna łazienka z wanną oraz osobna toaleta zapewniają wygodę i funkcjonalność codziennego użytku. Dodatkowo, znajdujące się na parterze pomieszczenie pralnio-suszarnia, może być wykorzystane również jako przytulny gabinet, doskonałe miejsce do pracy lub relaksu. Całość parteru obejmuje imponujący metraż 110 mkw., zapewniający komfortową przestrzeń dla całej rodziny.

Na WYŻSZEJ KONDYGNACJI, dostępnej z odrębnym wejściem z boku domu, znajduje się przestronne i funkcjonalne mieszkanie o wielkości 60 mkw., które również zapewnia komfortowe warunki do zamieszkania. Składa się ono z przytulnej sypialni oraz dwóch urokliwych pokoi, które można zaadaptować według własnych potrzeb – na przykład na pracownię, pokój dziecięcy lub bibliotekę. Wspaniałą zaletą tego piętra jest obecność osobnej kuchni i łazienki z prysznicem oraz toaletą, co gwarantuje niezależność i wygodę dla jego mieszkańców. Odrębne mieszkanie oferuje również przestronny balkon, który zaprasza do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, istnieje możliwość poszerzenia balkonu i przekształcenia go w piękny, duży TARAS, który rozciągałby się na całej długości domu od strony ogrodu, tworząc idealne miejsce do spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz do organizowania letnich grillowań i wieczornych biesiad.

Pod parterem znajduje się 47-metrowa PIWNICA, która stanowi dodatkową przestrzeń do wykorzystania, np. jako pomieszczenie gospodarcze lub magazyn.

Ten uroczy dom przeszedł TERMOMODERNIZACJĘ zaledwie 4 lata temu, co przyniosło znaczące ulepszenia w zakresie efektywności energetycznej. Mury pomimo zachowanej grubości zostały ocieplone, włącznie z ociepleniem od strony sufitów na poddaszu użytkowym. Dodatkowo, została położona nowa papa na dachu płaskim, a także wykonany został nowy tynk, nadając nieruchomości świeży i nowoczesny wygląd.

EKSPOZYCJA domu jest wschodnio-południowo-zachodnia z tarasem ustawionym na południowy zachód – zwiększa to ekspozycje na słońce w kluczowym pokojach mieszkalnych oraz zmniejsza zapotrzebowanie na ogrzewanie.

SĄSIEDZTWO obfituje w pełną infrastrukturę społeczną, co oznacza, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do sklepów, restauracji, placówek edukacyjnych i innych niezbędnych usług. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną cieszyć się wygodnym życiem miejskim, nie rezygnując jednocześnie z bliskości natury i spokoju. 

Okolica bardzo spokojna, w pobliżu tylko zabudowa jednorodzinna a jednocześnie strategiczna lokalizacja, zaledwie 4 kilometry od serca miasta. Dodatkowo, bliskość zjazdu na drogę szybkiego ruchu relacji Katowice - Kraków sprawia, że podróże stają się wygodne i szybkie.

Cena jest BARDZO ATRAKCYJNA,

NIE PRZEGAP OKAZJI, aby zamieszkać w tym wyjątkowym domu! 

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prywatną prezentację.

519 106 103   

Zapraszamy do współpracy wszystkie Biura Nieruchomości.

Posiadamy najlepszych doradców finansowych współpracujących ze wszystkimi bankami, dzięki czemu zapewniamy kompleksową obsługę kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości.
Podana cena jest sugerowaną przez właściciela nieruchomości, a ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.