DOM I dla rodziny I PIĘKNA OKOLICA I zieleń

Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronny, w pełni funkcjonalny dom w cichej okolicy z pięknym krajobrazem dookoła.

Dom mieści się od północnej strony Krakowa.

Północne tereny ze względu na piękno krajobrazu i cenną przyrodę włączone zostały w obszar Parku Krajobrazowego Dolinki Krakowskie. Położenie miejscowości sprawia, że jest ona dobrym miejscem wypadowym do zwiedzania najpiękniejszych z tych dolin: Doliny Bolechowickiej, Kobylańskiej i Kluczwody. Z prezentowanego domu mamy tam zaledwie  spacerem 15 min. Przebiegająca przez miejscowość sieć szlaków turystyki pieszej i rowerowej umożliwia zwiedzenie również pozostałych, nieco dalej położonych dolin: Będkowskiej, Doliny Szklarki i Doliny Racławki. 

Wnętrze prezentowanego domu w pełni urządzone, zaprojektowane funkcjonalnie i przestrzennie, bardzo ustawne pomieszczenia!

Prezentowany dom został wybudowany w 2021r i składa się z dwóch poziomów.

Docieplenie styropianem 15cm, poddasze docieplone wełną mineralną i zabudowane płytami GK.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 110m2 a użytkowa 90m2 na co składa się:

PARTER:

• hol,
• salon z jadalnią oraz wyjściem na ogród,
• otwarta kuchnia,
• łazienka z wc.

PIĘTRO :

• sypialnia 1 z balkonem,
• sypialnia 2,
• sypialnia 3 zaaranżowana na biuro,
• otwarta przestrzeń (antresola),
• przestronna łazienka z wc.

Dom posiada przestronny i w pełni zaaranżowany ogródek 286 m2, położony jest na kameralnym osiedlu bliźniaczych domów w pięknej zielonej okolicy .

Dom ogrodzony, dający swobodę korzystania z ogrodu i tarasu. Na ogródku domek gospodarczy, zagospodarowanie roślinnością.

Dom posiada C.O. gazowe - ogrzewanie podłogowe na całości podłóg w domu, w łazience dodatkowo grzejniki.

Kocioł kondensacyjny z zamkniętą komorą spalania Viessmann Vitoders (zamontowany w łazience na piętrze) + zasobnik 150 litrów.

Wentylacja grawitacyjna.

Drogi wewnętrzne, miejsca postojowe, dojścia do budynków - z kostki brukowej.

Przed domem stanowiska parkingowe na 3 samochody.

Lokalizacja: Bolechowice 

- 6km m.in Futura Park, Leroy Merlin,

- 150 m przystanek autobusowy linia 278,

- lokalne sklepy - Lewiatan 1,5km, LIDL 4km,

- 1,5km szkoła, przedszkole.

Jeśli szukasz cichego i funkcjonalnego domu na obrzeżach dla rodziny musisz Go zobaczyć!

Serdecznie zapraszam na prezentację !

Aleksandra Barańska

tel.884 685 745

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy.

W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

--