Dom i bud. usługowy | centrum | pod inwestycję

Przestronny dom jednorodzinny z budynkiem usługowym w centrum miasta

Biłgoraj, ul. Partyzantów 25

Położenie i okolica:

• lokalizacja zapewniająca łatwy i szybki dostęp do centrum miasta,


• w bezpośrednim sąsiedztwie Liceum Ogólnokształcące, budynki handlowo-usługowe, kryta pływalnia, salon fryzjerski, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,


• atrakcyjne miejsce do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej.

Działka:

• działka o nr ewid. 74 ark. mapy 49, obręb Biłgoraj, pow. 509 mkw, zobacz mapę,


• teren ogrodzony, zagospodarowany; podjazd wyłożony kostką brukową,


• pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja, światłowód, gaz.

Budynek mieszkalny:

• murowany dom w całości podpiwniczony, wybudowany w latach 80-tych (rozbudowa w latach 90tych),


• powierzchnia użytkowa ok. 200 m2,


• funkcjonalny rozkład pomieszczeń:

*parter (wysokość 2,13m): 3 pomieszczenia gospodarcze i kotłownia,

*I piętro: 4 gabinety, łazienka z WC, pomieszczenie socjalne,

*II piętro: kuchnia, łazienka z WC, 3 pokoje,

*poddasze: salon z możliwością zagospodarowania aneksu kuchennego, łazienka, garderoba.

• każda kondygnacja (z wyjątkiem poddasza) posiada oddzielne, niezależne wejście z zewnątrz,


• nieruchomość sprzedawana z pełnym umeblowaniem,


• ogrzewanie z pieca gazowego; ciepła woda z pieca gazowego oraz z kolektorów słonecznych (2 szt.),


• dach kryty blachą, okna PCV, docieplenie styropianem 20 cm,


• na podłogach panele, terakota oraz wykładzina PCV, schody drewniane.

Budynek przychodni zdrowia:

• budynek murowany, obity sidingiem, wybudowany w latach 90tych (wcześniej był to budynek mieszkalny, możliwość przekształcenia),


• powierzchnia użytkowa ok. 110 m2,


• wysokość pomieszczeń 2,46 m,


• ogrzewanie gazowe, okna PCV, na podłogach terakota,


• rozkład pomieszczeń:

*recepcja wraz z poczekalnią, toaleta dla pacjentów, szatnia dla personelu, 4 gabinety, pomieszczenie zabiegowe, WC dla personelu, korytarz, przedsionek,

• budynek sprzedawany z pełnym wyposażeniem oraz możliwością przejęcia prosperującej działalności medycznej,


• na posesji znajduje się również garaż jednostanowiskowy, murowany, kryty blachą,


• możliwość wynajęcia budynków, co zapewni przyszłemu nabywcy stały, comiesięczny dochód.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Zadzwoń i zapytaj o szczegóły!

Zapraszamy na prezentację po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Wynagrodzenie za pośrednictwo pokrywa Sprzedający! Oferta bez prowizji od Kupującego, dostępna wyłącznie w biurze Furmanek - Kancelaria Nieruchomości – profesjonalna obsługa rynku nieruchomości - region biłgorajski, Roztocze, Lubelszczyzna, Podkarpacie.