Dom-Halinów-5 pokoi-garaż na 2 auta-ogród

Przedmiotem sprzedaży jest dom w gm. Halinów.
Dom posadowiony jest na działce 635m2

Dom o powierzchni użytkowej 155 m2, w skład której wchodzą:
---parter---
- wiatrołap,
- kuchnia z jadalnią,
- salon z wyjściem na zadaszony taras,
- łazienka z prysznicem,
- gabinet lub opcjonalnie pokój gościnny,
- kotłownia,
- pomieszczenie techniczne, pralnia,
- garaż dwustanowiskowy,
---piętro---
- 3 sypialnie,
- garderoba,
- łazienka.
Dom w zabudowie bliźniaczej, gdzie punktem stycznym są garaże, co gwarantuje dużą niezależność.

Materiał budulcowy:
beton komórkowy, wszystkie stropy betonowe (nad parterem, piętrem i garażem), dachy deskowane, pokryte membraną wzmocnioną i blachą Ruuki friga pur mat 9005.
Okna firmy Schuco złoty dąb.
Drzwi wejściowe i z garażu do domu Barański.
Brama garażowa o szerokości 5m i wysokości 2,5m Wiśniowski złoty dąb.
Ocieplenie styropianem Austrotherm o grubości 15cm i przenikalności cieplnej 0,33.
Wykonana instalacja elektryczna, woda, kanalizacja, CO grzejniki i podłogówka w łazienkach na osobnych zaworach mieszających,
instalacja alarmowa, instalacja pod kamery, światłowód i klimatyzację górnych pokoi i parteru.
wykonano izolację poziomą parter 15/25 cm, piętro 5cm i strop nad piętrem 25cm, między garażem a domem ściany 10cm, strop w garażu ( pod i nad 5 cm).
wykonano wylewki cementowe w całym domu nad ostatnim stropem i nad garażem.
Tynki cementowo- wapienne z ostatnią warstwą piasku kwarcowego.
Komin systemowy pod kominek, wentylacja grawitacyjna każdego pomieszczenia.
Przygotowano wyprowadzenia do instalacji nawodnienia ogrodu.
Przewidziana instalacja oświetlenia terenu.
Ogrodzenie przód podmurówka po całej długości, bloczki Yoniec, przęsła brama i furtka firmy Konsport Verticale, pozostała część panele stalowe o gr 4mm czarne i podmurówka betonowa.

Wykonane przyłącza wody, kanalizacji, gazu, lada chwila i prądu, na razie budowlany.
Przewidziana kotłownia gazowa z kotłem kondensacyjnym, pełną automatyką pogodową do sterowania obiegów grzewczych i ciepłej wody.
Doskonała lokalizacja:
- 1,5km do stacji PKP,
- 1,5 km autobus MZA,
- 300m autobus prywatna linia,
- 1 km szkoła i przedszkole ,
- 1 km kościół ,
- SKM ok 5km,
- 3km do autostrady A2.
Doskonała infrastruktura zapewnia, że w ciągu 30 min. dojedziemy samochodem do centrum Warszawy, na Mokotów, Ursynów, Wilanów- nowo otwartą południową obwodnicą Warszawy
W pobliżu liczne tereny rekreacyjne: stawy, lasy, trasy rowerowe, piesze.
Dobre zaplecze handlowo-usługowe.

Zapraszamy do współpracy
tel. 513 022 310 lub 509 784 457