Dom energooszczędny, Gdańsk ul. Azaliowa, 4 pokoje

Sprzedam dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Azaliowej w Gdańsku.

Działka o powierzchni 300 m2. Garaż jednostanowiskowy. Dodatkowo przed domem bez problemu zaparkują 3 samochody. Ogród z zadbaną roślinnością, trawnik z systemem nawadniania i robotem koszącym, 2 drewniane domki na narzędzia i sprzęt ogrodowy. Wyjście z salonu na taras z płyt betonowych o powierzchni około 15 m2.

Dom oddany do użytkowania w 2014 r. Ściany z bloczków Silka, ocieplone styropianem grubości 22 cm, dachówka betonowa, dach ocieplony wełną mineralną grubości 30 cm. Okna trzyszybowe, w oknach na parterze zainstalowane rolety antywłamaniowe. Instalacja alarmowa. Podłączony światłowód. Dom ogrzewany pompą ciepła typu powietrze-woda. W holu, w kuchni i w obu łazienkach ogrzewanie podłogowe. Rekuperacja. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,89 kW zainstalowana we wrześniu 2023 r. 

W holu i 2 sypialniach szafy w zabudowie, w łazience na piętrze zabudowa meblowa.

Parter domu składa się z:

- hol o pow. 3,4 m2,

- łazienka (z prysznicem) o pow. 4,4 m2,

- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,5 m2

- salon z aneksem kuchennym o pow. 43,7 m2

- garaż o pow. 16,2 m2

Piętro składa się z:

- przedpokój i klatka schodowa o pow. 8,8 m2

- sypialnia 1 o pow. 10,8 / 13,2 m2

- sypialnia 2 o pow. 6,6 / 11,1 m2

- sypialnia 3 o pow. 10,6 / 14,0 m2

- łazienka (z wanną) o pow. 5,8 / 10,1 m2 

Nieruchomość nie wymaga nakładów finansowych, jedynie, w zależności od preferencji - odświeżenia.

Na osiedlu pełna infrastruktura. W pobliżu Pozytywna Szkoła Podstawowa z basenem, przedszkola, przychodnie, apteki, sklepy. 

Blisko liczne tereny zielone, lasy (Trójmiejski Park Krajobrazowy, Otomiński Obszar Chronionego Krajobrazu). Dojazd do centrum Gdańska aleją Armii Krajowej zajmuje około 15 minut. Bardzo dobre połączenie z Obwodnicą Trójmiasta. 300m do najbliższego przystanku autobusowego.

Jednocześnie okolica jest spokojna, oddalona od zgiełku samochodów, bezpieczna dla dzieci bawiących się przed domem.

Zapraszam na prezentację!

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela.