Dom Energooszczędny Bliźniak Środa Wlkp, Dominowo

Dzień dobry, sprzedam prywatnie mieszkanie/dom 72,33 m2 skrajne z dużym ogrodem 264,65 m2  :)   Bardzo wysoki standard stanu developerskiego !!!

Udało mi się kupić to mieszkanie w bdb standardzie gdzie szukałam takiego standardu  wiele mc. Z racji na przeprowadzę nie będę go wykańczała i sprzedaje. 

Cena 436 747,00 zł brutto!!!!  Okazja !!! Cena do negocjacji.

Bezpośrednio od prywatnej osoby.

Komfortowe energooszczędny  dom/mieszkanie w zabudowie bliźniaczej w Dominowie przy ulicy Stanisława Mikołajczyka.  Z fotowoltaiką ( panelami słonecznymi plus Falownik )  i pompa ciepła !! 

Dominowo jest usytuowane w komfortowej lokalizacji w sąsiedztwie  Środy Wlkp ( 8 km ) oraz  Nekli ( 9 km ) Wrześni ( 18 km ) Kostrzyn Wlkp ( 18 km ) Swarzędz ( 26 km ). Sama miejscowość jest dobrze rozwinięta pod kątem życia, w miejscowości znajduje się Bank, Przychodnia lekarska, siedziba Gminy, szkoła, przedszkole, sklepy, kościół, boisko, place zabaw. Komunikacja autobusowa z Środą WLkp!!!

 

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe oraz ogród. 

 

 B1L1  pow. użytkowa 72,33 m2 oraz ogród o pow. 264,65 m2. Cena  436 747,00 zł brutto ( 6 038,26 zł/m2)

 

 

Budynek wykonany bardzo solidnie zgodnie z projektem z dbałością o szczegóły. 

Przestronne Salon z bardzo dużym oknem 3,5 m szerokości, które bardzo dobrze doświetlają pomieszczenie, oraz  jeszcze dodatkowe okno  o szerokości 2m, co sprawia, że mieszkanie jest znakomicie doświetlone na parterze!

Możliwość adaptacji poddasza na schowek/strych!

 

Energooszczędny dom ogrzewany Pompą Ciepła, co w połączeniu z fotowoltaiką  wraz z możliwością rozbudowy modułów na dachu, Falownik firmy FOX ESS POLSKA 10 lat gwarancji do mocy 5,5 KW  oraz dobrą izolacja budynku spowoduje niskie zużycie Energii.

 

Lokale oddzielone od siebie są podwójną ścianą co daje dodatkowy komfort mieszkania!!! Rzadkość na rynku stosowania takiego mieszkania 25 cm x 2 plus 5 cm wygłuszenia  wełna/styropian co  daje Państwu 52 cm od sąsiada.

 NOWE NOWE NOWE.

Standard wykończenia:

- Fundamenty żelbetowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych z izolacją przeciwwilgociową oraz izolacją termiczną AQUA,

- Ściany konstrukcyjne parteru i piętra  z Pustaków ceramicznych gr 25 cm, a szczytów z bloczka komórkowego,

- Strop SPK gr 24 cm,

- Schody żelbetowe,

-  Ścianki działowe z bloczka komórkowego o gr 8 cm,  wc i łazienki gr 10 cm,

- Tynki wewnętrze gipsowe na ścianach a w wc i łazience cementowe (brak tynków na suficie parteru) ,

- Sufit parteru podniesiony do wysokości 2,75 m nietynkowany poprzez możliwość własnej aranżacji zabudowy sufitu podwieszanego z GK,

- Sufit na piętrze podwieszany na ruszcie wraz z dociepleniem, 

- zasilanie energii elektryczne z Paneli FOTOWOLTAICZNYCH  oraz Energi elektrycznej z sieci 

- instalacja elektryczna wewnętrzna (punkty oświetleniowe zakończone kostką, gniazda i włączniki białe), 

- instalacja antenowa wyprowadzona w elewacji oraz w każdym pokoju wraz z masztem antenowym na elewacji co jest dodatkowym atutem dla właściciela nie musi kuć pruć ścian elewacji aby dogodnie odbierać sygnał telewizyjny a wiadomo jak wygląda na osiedlach sprawa montażu anten na elewacji :) tu już ją masz i nikt ci nie będzie marudził że niszczysz elewację :) Masz to już to za  sobą  :)  

- instalacja światłowodowa (zbiorcza przy rozdzieli głównej) salon, 1 pokój na piętrze

- ogrzewanie podłogowe w całym domu z Pompy Ciepła (lokalizacja jednostki zewnętrznej przy elewacji budynku, lokalizacja urządzeń wewnętrznych pompy w łazience na piętrze) w WC i łazience dodatkowo podejścia do grzejnika elektrycznego,

- stolarka okienna  PCV w kolorze zew. antracyt a wew. białe. Dodatkowo Rolety w kolorze okien z silnikami elektrycznymi,

- stolarka drzwiowa w kolorze antracyt, drzwi metalowe,

- wentylacja grawitacyjna kuchnia 2x, wc dół 1 raz, Łazienka góra 1 raz, plus odpowietrzenie kanalizacji,

- dach na kratownicy wraz z pełnym deskowaniem ( płyta OSB) izolacją oraz dachówką ceramiczną w kolorze grafitowym, orynnowanie PCV w kolorze grafitowym, opierzenia z blachy w kolorze grafitowym,

- poddasze możesz zagospodarować  w własnym zakresie jako schowek czy co kol wiek, 

- elewacja ocieplenie styropianem wraz z położeniem tynku akrylowego malowanego w kolorze,

- daszki nad wejściem z tworzywa sztucznego lub szyby,

- wewnętrzne utwardzenia drogi i podjazdów wybrukowane,

- miejsce na śmietniki wygrodzone,

- wygrodzenie ogrodów miedzy mieszkaniami z siatki panelowej oraz przegrody miedzy lokalami ażurowe, 

- tarasy przestronne wybrukowane,

- podjazdy miejsca postojowe wybrukowane, 

- kanalizacja szambo (każde mieszkanie ma własne  10 m3),

- woda z sieci gminnej.

 

Zapraszamy do prezentacji i zakupu!

Instalacja fotowoltaiczna   o mocy 2,82 kWp z możliwością rozbudowy panelami na dachu + pompa ciepła !!  ( falownik do 5,5 KW )