Dom dwu-rodzinny na dużej działce w centrum miasta

Nieruchomość pół hektarowa, zabudowana domem wolnostojącym, parterowym z poddaszem użytkowym, położona blisko centrum Ciechocinka w okolicach ulicy Słońskiej i Wojska Polskiego. Atrakcyjna lokalizacja, blisko Parku Sosnowego. W sąsiedztwie Sanatorium Wojskowe z bogatą bazą zabiegową. Okolica z zabudową jednorodzinną dobrze skomunikowana z ścisłym centrum Ciechocinka. Bezpośrednio przy posesji przebiega miejska linia autobusowa.

Nieruchomość o rzadko spotykanym w centrum Ciechocinka areale częściowo zagospodarowana drzewami iglastymi i liściastymi oraz 70-metrowym stawem.

W centralnej części działki znajduje budynek mieszkalny, dwu-rodzinny pobudowany w 2007 roku z gazobetonu i cegły kratówki w systemie dwu-mur z elewacją docieploną styropianem, wykończoną barankiem. Strop gęsto-żebrowy typu teriva oraz dach konstrukcji drewnianej, deskowany, docieplony wełną mineralną, kryty blacho-dachówką.

Wejście do domu prowadzi przez wiatrołap do dużego holu (18 m2), który wydziela część prywatną i gościnną. W części gościnnej mamy 35-metrowy salon z wydzieloną jadalnią z przejściem do kuchni (14 m2). Kuchnia posiada również wejście z holu oraz wydzieloną spiżarnię. Z salonu wyjście na 20-metrowy taras od strony płd.-wsch.

Cześć prywatną stanowi duża sypialnia (17 m2), garderoba z pralnią (27 m2), łazienka z wanną (11 m2) i prysznicem oraz kotłownia.

Na poddaszu wygospodarowano oddzielne mieszkanie z bezpośrednim wejściem z wiatrołapu. Składa się ono z otwartego na klatkę schodową salonu (27 m2), oddzielnej kuchni ze spiżarnią (19 m2), trzech sypialni (22/21/16 m2), łazienki z wanną i prysznicem (10 m2) oraz toalety. Z salonu, kuchni oraz jednego z pokoi wyjście na balkon. W bryłę budynku wkomponowano garaż dwu-stanowiskowy.

Dom czysty i zadbany, nie wymaga żadnego wkładu finansowego. W całym domu gładzie, na podłogach deska barlinecka bardzo dobrze zachowana, dębowe schody prowadzące na górę.

Dom ogrzewany kotłem gazowym z sieci miejskiej gazowej, ciepła woda użytkowa podgrzewana w zbiorniku c.w.u. poprzez system solarny. Dodatkowo woda z sieci uzdatniana przez stację zmiękczającą. W łazienkach i toalecie ogrzewanie podłogowe. W salonie kominek z grzaniem miejscowym. Woda i kanalizacja z sieci miejskiej.

Brama wjazdowa na posesję oraz brama garażowa zdalnie sterowane. W domu rozprowadzona instalacja alarmowa oraz domofonowa. Na parterze budynku zamontowane rolety zewnętrzne.

Na terenie posesji od strony frontowej znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni 130 m2.

Cena nieruchomości do negocjacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Łęgowski (licencja nr: 21688)

-