Dom do mieszkania i działalności godpodarczej!

Nieruchomość o powierzchni całkowitej około 370 m2 położona jest w spokojnej okolicy na zagospodarowanej, całkowicie ogrodzonej, narożnej działce o powierzchni 480 m2 przy ul.Hubalczyków na osiedlu Rokosowo!

Komfortowy, 4-kondygnacyjny budynek mieszkalny o powierzchni ok. 220 m2 z garażem w bryle budynku oraz automatyczną bramą wjazdową.

Na najniższym poziomie znajduje się:

pokój z łazienką (z niezależnym wejściem oraz oknami od strony ogrodu), garaż z bramą na pilota, pomieszczenie techniczne z piecem dwufunkcyjnym Vaillant i gospodarcze z oknem (w tej przestrzeni istnieje możliwość zaaranżowania kuchni z jadalnią).

Kolejny poziom to główne wejście z solidnymi drzwiami, zadaszonym gankiem oraz przedpokój.

Na wyższej kondygnacji zaaranżowano słoneczny salon z wyjściem na balkon, łazienkę z wanną, kuchnię połączoną z jadalnią i praktyczną spiżarnią oraz hall z szafą.

Na II piętrze znajduje się przestronna sypialnia z balkonem od strony ogrodu, łazienka z prysznicem oraz ustawny pokój.

Na poddaszu wygospodarowano dwa pokoje oraz nieduży hol.

Przyległy do części mieszkalnej 2 kondygnacyjny budynek o powierzchni 150 m2 i wysokości 3,30 m, z 2 osobnymi wejściami oraz automatyczną bramą garażową i niezależną bramą wjazdową idealny pod szeroki zakres działalności.

Wszystkie zabudowy stałe, kuchnia ze sprzętem AGD oraz meble pozostają w cenie nieruchomości.

Przytulne wnętrza z dużą ilością drewna, na podłogach w części mieszkalnej parkiet i terakota.

We wszystkich pomieszczeniach okna PCV, część z roletami wewnętrznymi. Dach domu pokryty blachodachówką.

Budynek z 1988 roku, wybudowany solidnie metodą tradycyjną.

W 2005 roku przeszedł modernizację, wymieniony został dach oraz położona została nowa elewacja, docieplona styropianem o grubości 15 cm.

Dom posiada instalacje: elektryczną, gazową, wodną oraz kanalizacyjną.

Działka całkowicie ogrodzona, dwie niezależne automatyczne bramy wjazdowe i garażowe, wszystkie na pilota.

Dodatkowe miejsca parkingowe na podjeździe wyłożonym polbrukiem, z bezpośrednim dostęp do drogi asfaltowej.

Dzięki temu, że dom podzielny jest na niezależne strefy, można  jednocześnie mieszkać i prowadzić działalność.

Miejsce to jest świetnie skomunikowane z resztą miasta, położone w cichej i spokojnej części Koszalina, zaledwie 150 m od lasu. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe, przystanki autobusowe, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, gabinety lekarskie, stomatolog, apteki, gastronomia, oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, dostępna od ręki.

Więcej zdjęć na stronie biura MM Nieruchomości Koszalin.

Oferta na wyłączność, prezentacja możliwa jedynie z pośrednikiem biura!

Zapraszamy na prezentacje !