Dom do aranżacji 346m2, Mokotów, Służew

DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ 346M2, DO WŁASNEJ ARANŻACJI, NA BIURO LUB CELE MIESZKANIOWE, MOŻLIWOŚĆ ROZBUDOWY, OGRÓD, MOKOTÓW, SŁUŻEW

DANE TECHNICZNE:

Budynek w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 346m2 usytuowany na działce 440m2. Dom czterokondygnacyjny z garażem na dwa auta. Rok budowy 1998.

ROZMIESZCZENIE POMIESZCZEŃ:

Na parterze znajduje się kuchnia, jadalnia, salon z wyjściem na taras i ogród, gabinet, toaleta gościnna i przedpokój.

Na pierwszym piętrze usytuowano trzy sypialnie z dostępem do łazienki na korytarzu oraz sypialnia master z możliwością aranżacji pokoju kąpielowego.

Na poddaszu powierzchnia open space z wyjściem na duży taras.

W podpiwniczeniu duży pokój z oknami, pralnia, kotłownia, łazienka z prysznicem oraz garaż na dwa samochody.

Na podjeździe możliwość zaparkowania 1 auta.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Nieruchomość do remontu - z ogromnym potencjałem.

Możliwość rozbudowy jeszcze jednego piętra do góry.

DODATKOWE INFORMACJE:

Nieruchomość do zakupu z najemca do czerwca 2025.

LOKALIZACJA:

Służew to część Mokotowa położona w południowej części dzielnicy na granicy z Ursynowem. W najbliższym otoczeniu znajdują się domy jedno i wielorodzinne, w których siedzibę znalazły liczne firmy i organizacje. Niewątpliwą zaletą tej nieruchomości jest poczucie ciszy i spokoju mimo bliskiej odległości od centrum miasta.

W pobliżu znajduje się centrum handlowe Land, Galeria Mokotów oraz wiele punktów usługowych położonych w rejonie metra Wilanowska (10 minut na piechotę). Świetny punkt komunikacyjny - liczne przystanki tramwajowe i autobusowe oraz stacja metra Służew i Wilanowska w pieszej odległości. Bezpośrednie połączenie z centrum miasta w niespełna 20 minut.

---

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Villa Mia dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

A TWIN HOUSE, FOR YOUR OWN ARRANGEMENT, 346M2, GARDEN, MOKOTÓW, SŁUŻEW

TECHNICAL DATA:

A semi-detached building with an area of ​​346 m2 situated on a plot of 440 m2. A four-story house with a garage for two cars. Built in 1998.

ACCOMMODATION PLAN:

On the ground floor there is a kitchen, dining room, living room with access to the terrace and garden, office, guest toilet and hall.

O n the first floor, there are three bedrooms with access to the bathroom in the corridor and a master bedroom with the possibility of arranging a bath room.

Open space in the attic with access to a large terrace.

In the basement there is a large room with windows, laundry room, boiler room, bathroom with shower and a garage for two cars.

There is a possibility to park the 1st car in the driveway.

STANDARD OF FINISHING WORKS:

Property for general renovation - with great potential.

Possibility of expanding one more floor up.

ADDITIONAL INFORMATION:

Property to be purchased with the tenant by the June 2025.

LOCATION:

Służew is a part of Mokotów located in the southern part of the district on the border with Ursynów. In the immediate vicinity there are single and multi-family houses, in which numerous companies and organizations are located. The undoubted advantage of this property is the feeling of peace and quiet despite the close proximity to the city center.

Nearby, there is the Land shopping center, Galeria Mokotów and many service points located in the area of ​​the Wilanowska metro station (10 minutes on foot). Great communication point - numerous tram and bus stops as well as Służew and Wilanowska metro stations within walking distance. Direct connection to the city center in less than 20 minutes.

---

Listing presented above is not a trade offer in the meaning of legal regulations but has an indicative character. Villa Mia shall endeavour to ensure that content presented in our offers is current and reliable. Data concerning offers were collected on the basis of Seller’s statement.

Please note that as a real estate agency we charge a commission.