**Dom Dla Ciebie**Gotowy Do Wejścia**

**W PEŁNI WYPOSAŻONY**OSIEDLE SZUMIĄCYCH TRAW** 10 MIN OD CENTRUM BIAŁEGOSTOKU**
Przedstawiam Państwu nowoczesny i w pełni wyposażony dom! Zabudowa bliźniacza w inwestycji Osiedle Szumiących Traw w Porosłach koło Białegostoku.
Spokojna okolica i dogodny dojazd do centrum Białegostoku, w najbliższym otoczeniu pola, łąki oraz lasy. Mimo wiejskiego klimatu Porosły to dynamicznie rozwijająca się miejscowość, z coraz szerszą ofertą handlowo-usługową.
Dzielnica jest skomunikowana z centrum miasta od strony wschodniej w kierunku Starosielc (przez nowo wyremontowaną ul. Wierzbową i dalej Szosę Kruszewską) lub drogę ekspresową S8 (węzeł Porosły).
Budynek z 2017 roku wykonano z wysokiej jakości materiałów - cegły ceramicznej Lewkowo i cegły pełnej.
-Wysokość parteru: 2,83 m
- dach pokryty grafitową dachówką cementową
- trzyszybowe okna pcv
- ściany ocieplone styropianem i ocieplenie poddasza pianą poliuretanową
- cicha kuchnia (cichy zewnętrzny system wentylacji kuchni)
- ogrzewanie - piec na pellet
- instalacja ogrzewania podłogowego (we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe w całym domu)

Na 156m2 powierzchni użytkowej składa się:
Parter: salon z jadalnią (łącznie ponad 43m2), kuchnia – 8,36 m2, toaleta z żywą, roślinną ścianą(możliwość montażu prysznica), wiatrołap, kotłownia i garaż (17,83m2).
Piętro: dwie sypialnie (obie po około 16m2), pokój gościnny (18,5m2) z balkonem, główna łazienka (12,7m2) oraz garderoba (8,7m2) z pralką i suszarką.
Na etapie budowy właściciele zdecydowali o przeniesieniu łazienki do większego pomieszczenia i stworzeniu przestronnej garderoby z pralką, suszarką i miejscem do prasowania. Istnieje jednak możliwość przywrócenia pierwotnego przeznaczenia pomieszczeń i utworzenie dodatkowej, czwartej sypialni na piętrze.
Dbałość o szczegóły i ponadczasowy charakter sprawiły, iż budynek został wykończony materiałami wysokiej jakości. Schody i obudowę kominka wykonano z granitu. Podłoga na parterze i piętrze to panele o wysokiej ścieralności, w łazienkach i kuchni – gres. Zabudowa kuchenna z litego drewna, z pełnym sprzętem AGD, utrzymana jest w stylu rustykalnym.
W cenę domu wliczone jest niemal całe wyposażenie widoczne na zdjęciach. Meble zostały starannie dobrane do wielkości pomieszczeń i wymagań mieszkańców. Połączenie kolorów i dobór materiałów pozwoliło uzyskać efekt klasycznej nowoczesności i ponadczasowości.

Dom otoczony jest zagospodarowanym ogrodem z ciekawymi nasadzeniami. W tylnej części działki znajduje się zadaszony taras. Ciągi komunikacyjne, taras, wjazd dla samochodów wyłożone są kostką brukową. Różnorodna roślinność i pięknie utrzymany trawnik cieszy oko od wczesnej wiosny do późnej jesieni. Strefa wypoczynkowa ogrodu to ponad 150m2.

Cena do negocjacji!

Zapraszamy na bezpłatną prezentację!

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()