dom dewelop. wolnostojący Łomianki 184m2, dz.800m2

Łomianki   Dom 184m2 na działce 800 m2 z 2023 roku w stanie plus deweloperskim 

Nowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 184m2 z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku i powierzchni użytkowej ( poza garażem i pom. kotłowni ) 142m2
Posesja przed budynkiem od bramy przesuwnej do garażu i od furtki wejściowej do drzwi głównych do budynku oraz z boku budynku w kierunku ogrodu jest obok trawnika wyłożona kostką brukową ozdobną. Z boku domu zainstalowana jest pompa ciepła.

Na parterze
znajduje się :
salon 28,5 m2
jadalnia 15,7 m2
kuchnia 12,5 m2
toaleta 3m2
wiatrołap 4m2
korytarz 3,5m2
łączna pow. 67,2 m2
rozległy 35m2 taras wzdłuż całej ściany salonu budynku od strony ogrodu   
oraz
garaż dwustanowiskowy 35m2 m2 i pom. gospodarcze dla obsługi pompy ciepła 6 m2 = 41,2 m2.Oddzielne drzwi boczne do budynku

Na piętrze
znajduje się :
master sypialnia 16,2 m2 z łazienką 3,3 m2,
3 sypialnie 15,6m2, 16m2, 9,2m2
łazienka 7,85 m2
korytarz 7,52 m2.
łączna pow. = 75,67 m2  oraz duży 12m2 balkon

ps dla osób poważnie zainteresowanych zakupem nieruchomości posiadam do wglądu plany obu kondygnacji i poddasza oraz plany powierzchni poszczególnych pomieszczeń

Nad piętrem znajduje się nieużytkowe poddasze - strych a w nim m.in.n. doprowadzona instalacja fotowoltaiczna
Budynek jest ogrzewany pompą ciepła, ma doprowadzony miejski wodociąg i miejską kanalizację

Budynek jest w stanie deweloperskim z potwierdzonymi odbiorami mediów : energia elektryczna, woda miejska i kanalizacja miejska i posiada prawomocną decyzję Państwowej Inspekcji Budowlanej o dopuszczeniu do użytkowania.
Zlokalizowany jest w Łomiankach Starych z dojazdem dużą ulicą asfaltową i posiada udział w wewnętrznej cichej kameralnej drodze dojazdowej do posesji.
Przystanek komunikacji miejskiej autobusu ok. 200m od domu, wokół cisza, jednak z dobrym dostępem do infrastruktury miasta.

Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości -  opłacona jest przez sprzedającego
Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilnoprawnych ( CCP)
Podatek w formie Vat płaci wyłącznie sprzedający jako deweloper
Zapraszam do kontaktu

--Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego--