Dom Dawidy Bankowe

OFERTA RYNKU PIERWOTNEGO. FAKTURA VAT ( klient zwolniony z PCC)

Nowoczesny dom jednorodzinny zlokalizowany w Dawidach Bankowych przy ul. Widok.

Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 157,5 m2 na działce o pow. 500m2. Domy bliźniacze są połączone ze sobą tylko ścianą garażu parterowego co daje duże poczucie swobody, nie daje odczuć obecności sąsiada za ścianą.

Posesja ogrodzona. Droga wewnętrzna nie przelotowa, oświetlona, utwardzona, z dojazdem tylko do kilku domów. Okolica cicha i spokojna, w sąsiedztwie kameralna nowa zabudowa.

W obrębie miejscowości: przedszkole publiczne i 2 prywatne, nowoczesna nowa szkoła podstawowa – 2,5km, sklepy spożywcze, pizzeria, stomatolog, centrum handlowe atut, dyskonty lidl i dino przychodnia weterynaryjna , przystanek MZK, stacja kolejowa Jeziorki , dojazd nowo otwartą trasą S7 z węzła Zamienie , alternatywnie: ul. Puławską, Krakowską, Wirażową. 

Bardzo wygodny i funkcjonalny układ pomieszczeń:

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras, kuchnia z oknem na ul. Widok, toaleta, przedsionek z miejscem na obszerną szafę, bardzo duże pomieszczenie gospodarcze z wyjściem na ogród (można zaadoptować na gabinet z niezależnym wejściem), duży garaż.
Na piętrze mieszczą się trzy duże pokoje (jeden z własną garderobą), hol, duża łazienka.

Dodatkowo strych o powierzchni podłogi 45m2 z rozprowadzoną instalacją elektryczną.

Stropodach nad garażem, połać zachodnia dachu to idealne miejsce na lokalizację paneli fotowoltaicznych.

Materiały: ściany nośne z silikatu akustycznego A 25kN, działowe z silikatów (najlepsza dźwiękochłonność), ocieplenie – ściany 20cm, podłoga-17cm, dach-30cm, dachówka Braas.  Stropy monolityczne żelbetowe. Okna 3-szybowe. Rolety zewnętrzne elektryczne w oknach i drzwiach tarasowych na parterze, brama garażowa z napędem elektrycznym.

Instalacje: Budynek wyposażony w instalacje:

-elektryczną z osprzętem,

-instalację alarmową,

-domofonową,

-klimatyzacyjną w salonie i głównej sypialni,

-kominkową,

-kamer.

Ogrzewanie podłogowe / grzejnikowe i cwu z kotła gazowego.

Wentylacja mechaniczna- rekuperacja.

Doprowadzony światłowód.

Poprowadzona instalacja pod fotowoltaikę z rozdzielni elektrycznej pod dach.

Woda z wodociągu, podłączenie do kanalizacji sanitarnej w drodze.

Oferta bezpośrednia.

Zapraszam do kontaktu.

Adaptacje pomieszczeń przedstawiane w ogłoszeniu to wizualizacje autora projektu. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.