Dom + Budynek 1000m2 + DZIAŁKA 4400m2 Granowiec

Idealne miejsce zarówno na wypoczynek na łonie natury jak i na prowadzenie biznesu - dyskoteki, domu weselnego lub wynajęcie budynku z przeznaczeniem magazynowo-produkcyjnym - istnieje również możliwość zagospodarowania parkingu dla tirów (opcja dokupienia działki obok 1100 m2).

Nieruchomość położona jest w zachodniej części Polski - Granowiec, w województwie wielkopolskim (80 km od Wrocławia), w powiecie ostrowskim, gminie Sośnie.

Na działce, o powierzchni 4400 m2 znajduje się:
- budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojącej (powierzchnia użytkowa 189.62 m2),
- budynek kulturalno-handlowy (po byłej dyskotece - powierzchnia użytkowa 922m2),
- budynek garażowy o powierzchni 55 m2 dwustanowiskowym, jedno stanowisko z kanałem
- niezwykle urokliwy 20-letni ogród.

Budynek wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej; zmodernizowany ok. 10 lat temu; przekryty dachem dwuspadowym z lukarną, konstrukcji drewnianej z pokryciem blachą trapezową; podbitka dachowa PCV. Fundamenty budynku żelbetowe monolityczne; ściany konstrukcyjne zewnętrzne i wewnętrzne oraz ściany działowe murowane z elementów drobnowymiarowych na zaprawie cementowo – wapiennej z warstwą termiczną (styropian/wełna mineralna) + wyprawa elewacyjna. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne i/lub gipsowe z powłoką malarską i okładzinami; na podłogach panele, terakota i wykładzina dywanowa. Schody wewnętrzne z okładziną ceramiczną i wykładziną dywanową. Na poddaszu na ścianach i sufitach boazeria drewniana częściowo. Stolarka okienna częściowo drewniana; częściowo PCV; stolarka drzwiowa drewniana i katalogowa fabryczna.

Parter budynku po generalnym remoncie – zgodnie z aktualnie preferowanymi rozwiązaniami technologiczno – materiałowymi. W kuchni stała zabudowa. Dodatkowo taras zadaszony drewnianą pergolą oraz przeszklona częściowo weranda tworzące idealne miejsce do odpoczynku.

Centralne ogrzewanie z pieca na eko-groszek. Budynek wyposażony został m.in. w następujące instalacje wewnętrzne — wodociągowa (z zasilaniem z sieci gminnej) — elektryczna + instalacja oświetleniowa, odgromowa — grzewcza z zasilaniem z kotła grzewczego na paliwo stałe — instalacja ciepłej wody użytkowej – zasilanie z hydrotermy gazowej + bojler podgrzewany wężownicą — wentylacja grawitacyjna

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu na priv lub pod numerem tel. 505037855